Консультация по вопросу наследства за границей

Гражданин А захотел продать свою половину (1/2 часть) в жилом доме. Сам дом стоит на двух разных, отдельных участках, и фактически этот дом разделен пополам границей участка. Получить отказ от права приоритетной покупки других собственников невозможно, потому что вторая половина дома, де-факто, принадлежит двум другим людям, которые не указаны в выписке ЕГРН (не вступили в наследство или не оформили право, не известно). Собственником 1/2 указан только гражданин А. Нотариус отказывается направлять уведомление на отказ от права приоритетной покупки, потому что формально, направлять некому. Таким образом, де-юре, получать отказ не от кого. Остаётся один вариант - выделение доли через суд. Вопрос: истец - гражданин А, но кого указывать ответчиком в исковом заявлении?

Мне 23 года, в семья состоит из меня, страшего брата (31 год), мамы и папы в разводе, двух бабушки, одного дедушки, тётя (сестра мамы) со своей семьёй, дядя (брат отца) с семьёй своей. Произошло не очень хорошое событие для нашей семьи, умер мой брат из-за проблем с сердцем. В имуществе у него ничего нет, только долги по кредитам и кредитным картам более 1миллиона рублей. Оформлялась процедура банкротства. Но брат не дожил до её оформления. Вопрос заключается в том, надо ли и кому из членов семьи (родственников 1, 2 линии), точно не знаю кто в какую линию входит, кому необходимо и необходимо ли приезжать в нашем случае в нотариуса и писать отказ от наследства, что бы долги не перешли кому-то из членов семьи, слышал что спустя 6 месяцев при определённых обстоятельствах наследство передаётся автоматически. И сколько занимает и стоит процедура отказа от наследства. (наследство только долги)