Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможные претензии
Здравствуйте.
Разъясните пожалуйста следующую ситуацию.
К примеру я приобретаю квартиру (вторичка) по договору купли-продажи и получаю все документы, но в последствии продавец квартиры умирает, завещание он не оставляет, но у него есть 2 родственника (троюродные брат и сестра), больше родственников нет, могут ли они попытаться подать в суд и попытаться аннулировать эту сделку.
Примечание: на момент сделки продавец имел последнюю стадию анкологического заболевания.
Заранее спасибо.
Добрый день! Во-первых важно, сколько времени пройдет, от момента регистрации перехода права собственности до предъявления иска в суд. Возможно уже пройдет срок исковой давности .
И, как основание должно быть, что продавец не осознавал последствия данной сделки, в связи с болезнью… но это все надо еще доказать. Поэтому шансы не велики, что у них будут законные основания оспорить сделку.
То есть, если мы будем регистрировать данную сделку у нотариуса (который как я понимаю своей подписью и печатью подтверждает что человек находится в здравом рассудке), то у родственников доказать его не дееспособность не пооучиться, правильно?
В теории так, но бывает и сделкам удостоверение нотариусом оспаривают. Лучше еще справку от психиатра взять.