Здравствуйте у меня в собственности частный дом где прописаны я, дочь и внучка. Я вышла за муж 1 год назад и вот муж стал требовать прописать его в доме. А я боюсь. Мне хочется все после своей смерти оставить детям. Как мне быть, что лучше сделать, подскажите пожалуйста
Здравствуйте, факт регистрации не влияет на право собственности, если дом приобретался до брака, то супруг не имеет право на долю в нем.
Прописка мужа не будет влиять на право собственности мужа на дом пока Вы живы, но в случае Вашей смерти он будет наследником наравне с детьми, что бы это исключить составьте завещание на детей, но и в этом случае он сможет претендовать на долю в наследстве, если на момент вашей смерти будет на пенсии по возрасту или по инвалидности (ст. 1149 ГК РФ).
Как вариант можете передать дом детям при жизни (подарить).
"... он сможет претендовать на долю в наследстве, если на момент вашей смерти будет на пенсии по возрасту или по инввалидности (ст. 1149 ГК РФ)." уточните пожалуйста, только в этих случаях он может претендовать?
"… он сможет претендовать на долю в наследстве, если на момент вашей смерти будет на пенсии по возрасту или по инввалидности (ст. 1149 ГК РФ)." уточните пожалуйста, только в этих случаях он может претендовать?
Лана
Если будет на детей завещание, то только в этом, если не будет, то будет наследовать наравне с детьми… НО есть исключение… имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Настоящее правило не применяется, если договором между супругами предусмотрено иное (ст. 256 ГК РФ).
Вы можете прописать мужа в дом. В случае регистрации по адресу в этом доме он получит право пользования, т.е. проживания. Если Вы решите снять мужа с регистрационного учета (выписать), а он добровольно сделать этого не захочет, то Вам нужно будет обращаться в суд. Его, конечно, выпишут, даже, если Вы в этот момент будете находится в браке. Права собственности он на Ваш дом не имеет и иметь не будет в случае прописки. Имущество, приобретенное до брака разделу не подлежит.
Наследовать муж после Вас сможет только Вашу долю наравне с Вашей дочкой.
Лана, здравствуйте!
Несколько неточный Вам был дан ответ.
Как собственник жилого помещения Вы вправе зарегистрировать в нём по месту жительства или по месту пребывания своего супруга.
Если это домовладение было в Вашей собственности до вступления в брак, то это будет считаться Вашим личным имуществом.
Ваш супруг может претендовать на долю в этом имуществе только в случае наследования, если Вы к тому моменту не разведётесь.
А при наследовании он будет иметь права наследника первой очереди наравне с Вашей дочерью и право наследовать в равных долях.
Что бы этого избежать — подарите домовладение дочери.
Подскажите ещё пожалуйста, как правильно (коротко) сформулировать завещание на дочь, чтобы оно не было оспорено, или может хватит генеральной доверенности на дочь с правом наследства в случае моей смерти??
Спасибо за консультацию, ну а если в течении совместного проживания муж помогал материально улучшить жилищные условия и прочее, как это отразится на требовании его части в наследстве?