Добрый вечер. Мы покупаем квартиру частично за наличку и частично за ипотеку. На сайте ФССП введя данные нашей продавщицы в разделе "Дата, причина (статья, пункт, подпункт основания) завершения ИП" нашла такую информацию "08.07.2014 ст. 46 п. 1 п.п. 4". Что это может означать ? Может ли банк не одобрить квартиру? По квартире все документы в порядке, по справке из ЕГРП квартира чистая. У продавщицы был свой магазин возможно это связано с ним.
Мы покупаем квартиру частично за наличку и частично за ипотеку. На сайте ФССП введя данные нашей продавщицы в разделе «Дата, причина (статья, пункт, подпункт основания) завершения ИП» нашла такую информацию «08.07.2014 ст. 46 п. 1 п.п. 4». Что это может означать? Может ли банк не одобрить квартиру? По квартире все документы в порядке, по справке из ЕГРП квартира чистая. У продавщицы был свой магазин возможно это связано с ним.
Ирина
Добрый вечер!
Это означает, что в отношении данного гражданина ранее было заведено исполнительное производство и в данный момент исполнительный документ, по которому взыскание не производилось или произведено частично, возвращается взыскателю: если у должника отсутствует имущество, на которое может быть обращено взыскание, и все принятые судебным приставом-исполнителем допустимые законом меры по отысканию его имущества оказались безрезультатными.
0
0
0
0
Ирина
Клиент, г. Белгород
Не возникнет ли у нас проблем с банком, может из-за этого он не одобрить квартиру?
Не возникнет ли у нас проблем с банком, может из-за этого он не одобрить квартиру?
Ирина
Не могу сказать в связи с чем было заведено данное исполнительное производство, но в данном случае исполнительный лист возвращён взыскателю, поэтому по данному исполнительному производству сейчас даже не будут работать судебные приставы, поэтому никаких негативных последствий при покупки квартиры я не вижу и банк вам не должен отказать тем более что все документы в порядке.
### Описание ситуации для юриста
**1. Суть спора:**
Работодатель угрожает привлечением к материальной ответственности (заставляет «готовить бабки») за правомерное исполнение обязанности по возврату денежных средств покупателю за бракованный товар в соответствии с ЗоЗПП.
**2. Хронология событий:**
* **Покупка:** Клиент приобрел телефон (технически сложный товар).
* **Обращение:** Спустя неделю клиент вернулся с заявлением о неработающем динамике (дефект подтвердился при проверке: звук есть только на громкой связи).
* **Действие сотрудника:** Я, как продавец-консультант, оформил возврат денежных средств, руководствуясь ст. 18 ЗоЗПП. Клиент получил деньги и ушел.
* **Реакция работодателя:** Менеджер (или иное руководящее лицо) предъявил претензию, заявив, что я должен был не возвращать деньги, а отправить товар на экспертизу, и потребовал возместить полную стоимость телефона.
**3. Правовая позиция работодателя (в тезисах):**
* Я, как продавец-консультант, не являюсь «техническим специалистом» и не имел права самостоятельно принимать решение о возврате.
* Для технически сложного товара обязательным предварительным этапом является экспертиза для установления причины неисправности.
* Внутренняя инструкция компании предписывает принимать такой товар только в ремонт или на экспертизу, но не на возврат.
* Товар нельзя было возвращать, так как клиент «уже ушел из магазина», и нет доказательств, что поломка не произошла по его вине.
**4. Моя правовая позиция и совершенные действия:**
* Я действовал в строгом соответствии с **ст. 18 Закона «О защите прав потребителей»**.
* **П. 1 ст. 18:** Потребитель вправе при обнаружении недостатка отказаться от договора и потребовать возврата уплаченной суммы.
* **П. 5 ст. 18:** Проверка качества или экспертиза инициируется продавцом **только в случае спора о причинах недостатка**. На момент обращения спора не было, дефект был очевиден и подтвержден.
* Статус **«технически сложного товара»** ограничивает право возврата только для товаров **надлежащего качества** (ст. 25 ЗоЗПП), но **не отменяет** право на возврат денег за **бракованный товар** по ст. 18 ЗоЗПП.
* Требование работодателя нарушает **ст. 238-239 Трудового кодекса РФ**, так как я не совершал виновных действий, причинивших прямой действительный ущерб. Ущерб вызван продажей бракованного товара, а не моими правомерными действиями.
* Внутренний регламент компании, запрещающий возврат и предписывающий экспертизу до удовлетворения требований потребителя, **противоречит федеральному законодательству** и не подлежит применению.
**5. Просьба к юристу:**
1. Подтвердить правомерность моих действий по возврату денежных средств.
2. Дать правовую оценку законности требований работодателя о возмещении ущерба.
3. Разъяснить порядок моих дальнейших действий в случае продолжения давления (включая невыплату зарплаты, угрозу увольнения или попытку принуждения к «добровольному» возмещению).
---
Здравствуйте, такая ситуация у меня заблокировали сумму по карте, исполнительного листа по госуслугах нет на сайте фссп исполнительного листа нет , что делать в этой ситуации?
Не возникнет ли у нас проблем с банком, может из-за этого он не одобрить квартиру?
Не могу сказать в связи с чем было заведено данное исполнительное производство, но в данном случае исполнительный лист возвращён взыскателю, поэтому по данному исполнительному производству сейчас даже не будут работать судебные приставы, поэтому никаких негативных последствий при покупки квартиры я не вижу и банк вам не должен отказать тем более что все документы в порядке.