Здравствуйте! Ответьте пожалуйста на вопрос: дом построился, но не сдан в эксплуатацию, договор купле - продажи от застройщика еще не оформлены, можно ли сделать перепланировку до сдачи в эксплуатацию, хотим перенести не несущие стены, или как можно это оформить по закону, или что будет если сделаем без разрешения. Спасибо
Здравствуйте, Ирина!
Я понимаю так, что у Вас заключен договор долевого участия в строительстве. Если так, то все вопросы с переустройством или перепланировкой квартиры до его сдачи в эксплуатацию надо решать с застройщиком. Если перепланировку Вы сделаете сами без письменного согласования с застройщиком, за последствия этой перепланировки отвечать будете Вы, а не застройщик, у которого должна быть вся проектно-сметная документация. В случае существенного нарушения проекта в принятии дома в эксплуатацию могут отказать и виновной в этом окажетесь Вы. После сдачи дома в эксплуатацию всякая перепланировка или переустройство подлежит согласованию с органами местного самоуправления.
спасибо, Владимир, дело в том что дом задерживают со сдачей, опять отложили до декабря 2014 года, а сейчас говорят что сдачу планируют 1 - 2 квартал 2015 года, квартиру приобрели с черновой отделкой и по этому хочется сразу сделать порядок, а как же ждать столько ?
А зачем ждать, Ирина? Переговорите с застройщиком и делайте перепланировку. Они, как правило, не возражают, если не затрагиваются несущие стены. Мало того, могут предложить свои услуги.