Добрый вечер, уважаемые юристы!
Я планирую приобрести квартиру, право собственности на которую принадлежит в трех равных долях трем людям. Одним из собственников является несовершеннолетнее лицо. Каким образом в данном случае оформляется сделка? И какие документы необходимо запросить у продавца?
Заранее благодарю за ответы.
Карина.
Здравствуйте!
Одним из собственников является несовершеннолетнее лицо.
Карина
Сделка может быть совершена только с предварительно разрешения органа опеки и попечительства.
При подписания договора и при регистрации перехода права собственник за несовершеннолетнего действует — один из радителей (если ему до 14 лет); или он сам действует с согласия одного из родителей (если ему 14-18 лет)
Здравствуйте, Карина!
Составляете обычный договор купли-продажи недвижимости, где указывается три продавца, но перед этим необходимо получить письменное согласие на сделку от органов опеки. О том, что согласие получено укажите в договоре. Данный договор регистрируется в Росреестре. Так что кроме разрешения органов опеки данный договоре ничем не отличается от обычных договоров купли-продажи.
Удачи Вам!
