Здравствуйте, меня зовут Марина! У меня такая ситуация. Родители приобрели маленький домик в Краснодарском крае в 2013 году, зарегистрирован он на отца (пенсионер с 2011 года, ветеран труда с января 2013 года). На момент покупки он уже не работал, может ли налоговая не вернуть 13 процентов с покупки недвижемости, а если вернут то за какой период? Заранее спасибо!
Добрый день!
В рассматриваемом случае у пенсионера, не получающего доход по ставке 13 процентов, но при наличии у него права на вычет, есть возможность получить возврат 13 процентов, то есть перенести имущественный вычет на предшествующие налоговые периоды (налоговый период = одному году), но не более трех (то есть в рассматриваемом случае за 2010, 2011 и 2012 года).
Таким образом, в 2014 году необходимо представить налоговые декларации за 2010 год и 2011 год (исходя из вопроса в 2012 году доходов уже не возникало). Также необходимо подтвердить право на вычет, то есть представить документы о приобретении имущества и его оплате, и подать заявление о переносе вычета на предшествующие периоды.
Советую обратиться непосредственно в налоговый орган, чтобы они дали более подробные инструкции, касающиеся текста заявления и перечня документов.
Для того, чтобы получить вычет недостаточно купить «маленький домик». Надо купить именно — жилой дом или построить таковой на земельном участке. Если это не так, то и вычета нет.
имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных налогоплательщиком расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам), фактически израсходованным на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, приобретение земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них.
