8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Оформление в собственность ипотекив браке

Добрый день! Меня интересует такой вопрос:

Будучи неженатыми с любимой девушкой решили на будущее приобрести квартиру. Она за счет средств родственников внесла первоначальный взнос и оформила ипотеку на себя ( у меня серая зп и мне было отказано). Потом мы расписались и сейчас предстоит оформление в собственность, ключи получили. Я планирую внести свои средства в в частично досрочное погашение долга + ремонт, ну и в дальнейшем оплата по ипотеке из семейного бюджета. (как бы поровну)

В договорах купли продажи, я не фигурирую. Поручителем не являюсь и созаемщиком тоже. Можем ли мы оформить собственность 50/50 как супруги?

и что для этого надо?

Показать полностью
, Михаил, г. Москва
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

Вы вправе заключить брачный контракт по которому определите собственность двух супругов по 50% каждому от квартиры

С уважением Александр

1
0
1
0

да. мы сейчас в браке и собираем документы на квартиру для подачи на собственность. значит не получится?

Михаил

Оформив брачный договор все получится. либо после того как оформите собственность на супругу то можно сразу же оформит договор дарения доли от нее к вам

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

благодарю Вас!

Кирилл Манаенков
Кирилл Манаенков
Юрист, г. Москва

Михаил, добрый день, 

Несмотря на то, что в договоре купли-продажи Вы не фигурируете, любое имущество ( в том числе квартира) возмездно приобретенное одним из супругов поступает в совместную собственность обоих супругов. Это же относится и к средствам на ремонт и на досрочное погашение ипотеки. 

В случае развода все эти обстоятельства будут учитываться судом, несмотря на то, что формально в договоре купли-продажи Вы не названы. 

Если Вы хотите обезопасить себя — сделайте нотариальные договоры дарения Вам этих денежных средств от Ваших родителей для целей (производство ремонта/досрочное погашение ипотеки). 

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

спасибо! чеки от ремонта тоже все сохранять?

Татьяна Зырянова
Татьяна Зырянова
Юрист, г. Красноярск

Добрый день. Как супруги Вы ооформить собственность не можете, поскольку режим совместной собственности супругов распространяется только на лиц, состоящих в браке. Поэтому имущество, полученное до брака является собствкенностью каждого из супругов

Однако, Вы можете оформить половину от квартиры по гражданско-правовому договору (например договору дарения) или по брачному договору. Однако, для этого необходимо будет получить разрешение Банка (если квартира в залоге) и согласие Вашей девушки

1
0
1
0
Михаил
Михаил
Клиент, г. Москва

да. мы сейчас в браке и собираем документы на квартиру для подачи на собственность.

значит не получится?

да. мы сейчас в браке и собираем документы на квартиру для подачи на собственность. значит не получится?

Михаил

Если девушка согласится заключить, например, договор дарения, а Банк даст согласие на сделку, то — получится. Если нет, то — не получится

0
0
0
0
Похожие вопросы
1150 ₽
Вопрос решен
Социальное обеспечение
Если мы сейчас с папой детей регистрируем брак и оба получаем зп, то получаем 50% единое пособие?
Здравствуйте! Я являюсь многодетной мамой (4-ро детей, ожидаем 5-ого), не в браке. Получаю единое пособие на детей до 17-ти лет в размере 100% прожиточного минимума. Работаю я неофициально. Но хочу устроится официально. Если мы сейчас с папой детей регистрируем брак и оба получаем зп, то получаем 50% единое пособие? Как сохранить 100%? И второй момент. Я работаю неофициально с января 2023 года, имеет ли право сейчас работодатель отказывать мне в официальном оформлении?
, вопрос №4865575, Ольга, г. Москва
Земельное право
Как законно оформить землю в собственность?
Добрый день ! Дом находится в долевой собственности . Земля в собственности администрации города . Дом 1950 года постройки. Конечные собственниками владеют домом на основании договора пожизненного содержания и на основании решения суда ( оспаривание наследства ). Администрации отказывает в оформлении земли . Как законно оформить землю в собственность ? Все ли собственники должны участвовать в оформлении земли , один из собственников не желает участвовать в оформлении земли ?
, вопрос №4865294, Мария, г. Москва
1150 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П
Добрый день . С мужем не проживаем около 2 лет . 2 несовершеннолетних детей. Не можем придти к согласию по разделу имущества . Имеется квартира в долевой собственности по 1/4 на всех 18 квадратов на каждого члена семьи так как получена в качестве жилья для военнослужащих в городе П.. . Она сдается супругом . Деньги от аренды до сих пор не перечислял . С января перечислил мне 1/4. Имеется квартира в городе где проживаем . Куплена совместно и в ней материнский капитал . Оформлена квартира оказалась на супруга хотя договор с застройщиком был на меня. Это сделал он не поставив меня в известность. Квартира не завершенным ремонтом . Осталась отделка стен и полы . Никто не проживает . Предложения супруга было развестись у мирового судьи. И выбрать одну из двух квартир меня не устроило а другая в городе П.. будет переоформлена полностью на него. Тоесть ему нужно мое заявление опеке чтоб их доли выделить в второй квартире . Тогда в городе П.. полностью перейдет ему . Поскольку меня это не устроило. Я просила завершить ремонт либо дать компенсацию на его завершение так как имеется две машины легковая и грузовая . Машины не оформлены на супруга хотя куплены в браке . Их делить не могу они у него . Супруг ждёт чтоб я подавала на раздел . Мои действия . Если подать на раздел квартиры которая оформлена на него 110 квадратов. То с учетом мат капитала детям будет разделено 3,7 квадратов каждому . Остальные по 51,3 квадратов ему и мне. И опять в долевой собственности две квартиры надо меняться долями . Одновременно хочу подать на право пользования комнатами в городе П.. так как нет ключа и документов и не знаю за сколько Супруг сдает. Детей долю с аренды скорее всего на отдельный счет перечислять будет тоже по суду . Посоветуйте пожалуйста правильно ли я мыслю . Хотелось ясности до суда .
, вопрос №4864880, Оксана, г. Махачкала
Социальное обеспечение
При оформлении единого пособия какой статус ставить если в разводе но позже умер отец одного из ребёнка, в разводе?
Добрый вечер. При оформлении единого пособия какой статус ставить если в разводе но позже умер отец одного из ребёнка, в разводе? или в браке не состою? . При этом есть двое детей от другого мужчины так же не в браке.
, вопрос №4864296, Тамара, г. Санкт-Петербург
Семейное право
У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака
Развожусь, возник вопрос с разделом имущества, муж согласие подписывать не хочет, тянет время, пытался переписать транспорт на другое лицо. У нас совместно квартира в ипотеке, часть погашена мат капиталом, долевая собственность 50/50, но ипотека на нем, мотоцикл и машина, дом построен уже в браке, но земля куплена до брака. На данный момент несовершеннолетняя только совместная дочь, мой сын 18 лет. Вопрос стоит ли делить все одним иском или можно начать с квартиры, потом дом и т.д. чтоб снизить расходы и может быть у него в испуге будет желание на добровольное соглашение после 1 иска?
, вопрос №4863811, Татьяна, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 16.12.2014