Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Можно ли изменить в основном договоре некоторые пункты из предварительного договора купли-продажи квартиры?

Добрый день.

Покупатель оформляет ипотеку на покупку квартиры. Подскажите пожалуйста если мы в предварительном договоре купли-продажи квартиры указали дату заключения основного договора до 22 декабря, то можем ли мы заключить основной 22 или 23 декабря. И если прописано что продавец должен был выписаться до 22 декабря, но он не успевает (так как иначе сделка может отодвинутся на 25 или даже 30 декабря), можно ли в основном договоре указать что выпишется до 31 декабря. Дата подписания основного договора и регистрация сделки в рег. палате - это одно и тоже или нет?

16 декабря 2014, 11:11, Елена, г. Пенза

предварительный договор купли продажи квартиры регистрация договора купли продажи квартиры покупка квартиры продажа квартиры

Екатерина Алексеева

Юрист, г. Томск

Здравствуйте!

Самый простой способ: составьте дополнительное соглашение к предварительному договору, где пропишите новые условия на которых будет заключаться основной договор купли-продажи.

С уважением.

16 декабря 2014, 11:17

Елена

Клиент, г. Пенза

Спасибо за ответ. Сейчас документы находятся в банке для получения кредитного договора. Если мы заключим дополнительное соглашение к предварительному договору, нужно ли его показывать банку. Если нет, не будет ли проблем для получения денег от банка если продавец еще не будет выписан и выпишется как только получит полную оплату от банка.

16 декабря 2014, 12:26

Екатерина Алексеева

Юрист, г. Томск

Доп.соглашение надо обязательно передать в банк. Поскольку у вас незначительно сроки отличаются, думаю, с банком проблем возникнуть не должно. А вот несоответствие условий в основном договоре предварительному может повлечь неблагоприятные последствия. Самый короткий путь обратитесь к вашему специалисту в банке и уточните момент с доп.соглашением.

16 декабря 2014, 13:48

Похожие вопросы

Недвижимость

Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него

В 2005 году свекром была приобретена квартира, договор купли-продажи не был предоставлен в росреестр. Квартира не в собственности, на руках имеется только договор на его имя, но долг по квартплате приставы пытаются взыскать с него. В случае его смерти можно ли будет признать эту квартиру частью наследственной массы либо при жизни оформить собственность на другого человека? Свекр сошел с ума в связи с этим оформить доверенность или отвести его мфц для оформления собственности не представляется возможным

30 ноября, 10:16, вопрос №4776399, Маргарита, г. Санкт-Петербург

2 ответа

386 ₽

Автомобильное право

Договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

договор купли-продажи автомобиля, что право собственности на автомобиль переходит через год после его заключения, возможно ли оформление такого варианта

29 ноября, 20:27, вопрос №4764591, Александр, п. Малаховка

4 ответа

Недвижимость

Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи

Здравствуйте. Отказ в субсидии 450 тыс на ипотеку, по причине того, что несоответствие в суммах кредитного договора и договора купли-продажи. Мы в договоре купли-продажи указали стоимость ниже, чтоб застройщик (продавец) налог не платил(по его просьбе). В кредитном договоре в целях указано только "приобретение готового жилья". Что делать?

29 ноября, 16:21, вопрос №4775870, Валентина, г. Иркутск

1 ответ

Автомобильное право

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи

Был продан личный автомобиль, зарегистрирован на меня, продавала мать и подписывала договор купли продажи мать, после совершения сделки покупатель не смог переоформить автомобиль на себя из-за нечитаемого номера двигателя и хочет вернуть деньги за машину

28 ноября, 08:33, вопрос №4774268, Сергей, г. Сочи

1 ответ

450 ₽

Автомобильное право

Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В

Добрый день! Продал автомобиль в 2016 году. На учете он числится до сих пор на мне,пришел налог на транспортное средство.В ГИБДД не могут снять с учета,так как нет договора продажи. Прошло уже много времени не договора купли продажи, не других документов покупателя нету.И связи с ним нет.В ГИБДД отказали снимать автомобиль с учета так как им нужен договор купли продажи или документы об утилизации автомобиля Подскажите какие есть варианты решения этой проблемы?

28 ноября, 08:25, вопрос №4774278, Михаил, г. Нижнеудинск

3 ответа