В 2012 году я с женой купили квартиру по 1/2 доли за 1450000,есть документ купли продажи.в 2014 мы развелись и решили продать эту квартиру за 1450000,квартира в собственности менее 3 лет,скажите будет ли с нас взят налог с продажи недвижимости 13% если мы за что купили за то продали?
Здравствуйте, Ренат Рафаэлевич.
Если у Вас сохранились документы, подтверждающие покупку данной квартиры, то Вы имеете право воспользоваться налоговым вычетом при продаже недвижимости, предусмотренной ст. 220 НК РФ и уменьшить доходы по продаже недвижимости на расходы по ее приобретению.
2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;
2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.
.Вам надо будет заполнить и сдать декларацию до 30 апреля 2015 года, приложив к ней документы, свидетельствующие о расходах по покупке данной квартиры.
Здравствуйте!
Если, Вы предоставите документы по подтверждению расходов, связанных с приобретением этого имущества, то сумма налога может составить:
(1 450 000 — 1 450 000) х 13% = 0 руб.
С Уважением, Надежда.
Получается что налог будет равен нулю?
Да.