Раздел квартиры

Доброго дня, оформить сделку Вы сможете, но до прошествия 3-лет она все равно может быть оспорена в рамках раздела имущества, поэтому большого смысла нет, просто ждать истечения срока 3 лет от расторжения брака и жить спокойно дальше.

Уважаемая Ирина!

Если у собственника недвижимого имущества расторгнут брак, о необходимости согласия его бывшего супруга все равно стоит беспокоиться.

Если продавец (даритель) приобрел недвижимость во время брака, но потом развелся, и с момента расторжения брака не прошло три года,  то достаточно будет документов,
подтверждающих факт раздела совместно нажитого имущества между бывшими супругами (соглашение о разделе имущества (желательно нотариально удостоверенное), мировое соглашение, утвержденное судом, решение суда о передаче имущества каждому из супругов, вступившее в законную силу).

Если таких документов нет, то бывший супруг в течение 3-х лет с момента, когда он узнал о нарушении своего права (это срок исковой давности), может потребовать свою законную половину в праве собственности на квартиру, нажитую во время брака. Рекомендую в таком случае все-таки взять с бывшего супруга нотариальное согласие на сделку с недвижимостью. Правда такое согласие берутся делать не все нотариусы.

Удачи!

здравствуйте Ирина! поскольку квартира приобретена вами в период нахождения в браке, она является совместно нажитым имуществом вашим и вашего бывшего супруга. вы можете распорядиться ею только с согласия бывшего супруга, которое необходимо нотариально удостоверить. без такого согласия УФРС откажет вам в регистрации сделки