Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Невыполнение договорных обязательств
Здравствуйте, такая ситуация, продаём квартиру и покупаемых другую большей площади, добивая разницу в стоимости ипотекой. Нашли покупателя на свою квартиру, нашли квартиру себе, и тут продавец квартиры идёт в отказ, задаток мы оставили, предварительный договор заключен. Можем ли мы через суд обязать его совершить сделку, и если да, то как долго это все длиться.
Здравствуйте, Сергей. На мой взгляд, в описанной ситуации Вы можете обратиться в суд с иском о понуждении заключить договор купли-продажи (п. 5 ст. 429, п. 4 ст. 445 ГК РФ). Следует отметить, что в течение указанного в предварительном договоре срока, в который стороны должны заключить основной договор, в соответствии с п. 6 ст. 429 ГК РФ Вы должны направить другой стороне предложение заключить договор купли-продажи.