Как оформить заброшенный дом?

Если у дома есть наследники то они должны оформить наследство после чего у них его можно купить если таковых нет то сельсовет должен взять дом на баланс как бесхозный и через год сельсовет может стать собственником дома у него его можно будет купить.Третий вариант пробовать оформить по давности владения но нужно время 15лет владения а у вас пока только 10 лет.

Через суд. Процесс имеет свои тонкости и нюансы, в связи с чем, если Вы действительно хотите зарегистрировать право собственности, то Вам необходимо обратиться к юристу по месту нахождения недвижимости для консультации и последующего представления Ваших интересов в суде.

Лицо — гражданин или юридическое лицо, — не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Таким образом, Вам необходимо попользоваться домом пятнадцать лет, а потом уже в суд или найти наследников старушки и уже через них оформить право собственности (сперва они оформляют наследство(если получится), а потом продают дом Вам и Вы уже регистрируете право перехода)