Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Купил квартиру по договору уступки
Добрый вечер!
Купил квартиру не напрямую у застройщика, а по договору уступки, в ипотеку, застройщик говорит, что перекупщик не отдал ему деньги что мне делать в этой ситуации?
, Александр, г. Ярославль
Владимир Анохин
Добрый вечер, Александр!
Вероятно, Вы совершали покупку без юриста? В вашем случае есть возможность исправить ситуацию, переоформив долговые обязательства на себя. В этом случае, договор на квартиру останется за Вами, правда придется платить второй раз. С продавца деньги придется получать через судебное решение, поскольку, добровольно, он не отдаст. Не думаю, что он не знал, что договор уступки возможно заключать, если его финансовые обязательства полностью выполнены или оформлен остаток долга перед застройщиком на Вас. Это чистой воды мошенничество.
Похожие вопросы
Развод с мужем детей нет Есть бизнес Квартира в ипотеке
Развод с мужем, детей нет. Есть бизнес . Квартира в ипотеке. Как разделится имущество. Я работаю у компании мужа. Он обещает платить зарплату. Как делить квартиру
Если мне предложит вариант оставить нашу квартиру себе , а мне купить квартиру например в кредит , соглашаться ли
Договор о передаче долга должен быть?
Здравствуйте! При покупке квартиры по договору уступки прав требований какие документы должны ещё быть? Договор о передаче долга должен быть? Между кем и кем?
Я купила квартиру в ипотеку на материнский капитал
Я купила квартиру в ипотеку на материнский капитал. Сейчас развожусь с мужем. Подскажите Что мне делать?
К деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли?
Здравствуйте!
Купили квартиру с маткапиталом в ипотеку у застройщика, он умолчал что квартира была раньше у военного сво, ее по решению суда забрал назад застройщик и.к деньги по сертификату не поступили, что делать можно ли расторгнуть договор купли? Деньги из маткапитала еще не поступили
Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру
Здравствуйте! Отец служил на Дальнем Востоке, они купили квартиру с матерью в 1980 г кооперативную, мне было 14 лет, квартиросъемщика отец сделал мать, т. к я была несовершеннолетняя, потом он дембилизовался и вскоре погиб. Более сорока лет проживаю в этой квартире с матерью, отношения плохие, она всегда грозит отписать квартиру кому-то другому, что я останусь на улице, она хозяйка квартиры, чуть что бежит к председателю. Я инвалид 1 группы сейчас, неужели, что отец оформил на неё тогда, она так и будет издеваться всегда, что я здесь никто, ведь квартира приобреталась в браке, я дочь и живу в ней 45 лет, я никак через суд не смогу свою какую-то долю отсудить, чтобы жить спокойно или она единственная хозяйка собственности и ничего мне не положено, потому что отец записал квартиру на неё. Спасибо Елена Москва
Спасибо! Владимир за развернутый ответ.
Но кое что я не уточнил, квартира куплена в ипотеку в крупном банке и находится в залоге у банка, я думаю их юристы не могли оставить банк без залога.
Добрый день, Александр!
Банк дал Вам деньги, Вы заплатили их продавцу. Естественно, банк проверял право продавца переуступать право требования. Вот только в каком объеме, не могу судить. Советую, для уточнения всех нюансов, попросить юриста все узнать: сколько должен по договору заплатить застройщику продавец, сколько заплатил, какую позицию в этой ситуации занимает застройщик, будет ли кто-либо оспаривать договор уступки права требования, что говорит продавец.
Думаю, что это только часть вопросов, на которые нужно получить ответы, по ходу выяснения, возникнут и другие. Исходя из полученных ответов, можно будет предложить варианты Ваших действий.