8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как переоформить квартиру на другого владельца, если она в ипотеке

Ситуация: квартира куплена по ипотечному кредиту. Оформлена на мужа, я (жена) - созаемщик. Прописана в квартире только дочь (19 лет). Ипотека на 10 лет, прошло 2 года с начала выплат.

Вопрос: можно ли в случае развода переоформить квартиру на меня или на нашу дочь и, соответственно, кредит на меня?

Если можно, то как?

Если нельзя, то как защитить себя в такой ситуации (если он перестанет платить по кредиту, то придется мне, а он останется владельцем)? Можно ли перестать быть созаемщиком?

, Светлана, г. Санкт-Петербург
Татьяна Андреева
Татьяна Андреева
Юрист, г. Старая Русса
Эксперт

Здравствуйте, Светлана!

Самое оптимальное и безболезненное в Вашей ситуации — это заключение брачного договора, по условиям которого эта квартира, приобретенная за счет кредитных средств, будет считаться Вашей, даже в случае расторжения брака...

Сейчас нотариусы перестали требовать согласие кредитора на такой договор (где-то требуют, где-то нет)

Таким образом, Вы будете собственником единолично, а перед банком обязательства всё равно останутся — и Ваши, и мужа. Солидарно. Потому что кредитор созаемщика не выведет.

Особенно в нынешней ситуации.

Но муж-то может и не платить — главное, чтобы Вы исправно возвращали кредит за свою квартиру.

Удачи!

1
0
1
0
Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп?
Здравствуйте! Работаю в поликлинике врачом- фтизиатром, по целевому договору, веду совмещенный прием ( принимаю и детей и взрослых) и плюс работаю по совместительству в этой же организации врачом-приемного отделения ( ночные смены). Встала на учет по беременности. Облегченный труд, т.к. я работаю с больными туберкулезом, вероятнее всего работодатель не сможет именно по моей специальности предоставить, так как из специалистов этого профиля я совсем тут одна, получаю зарплату из регионального бюджета. Вопрос: может ли работодатель перевести меня в общую лечебную сеть ( зарплату они получают из другого бюджета)на какую-то другую должность, если у меня сертификат только по фтизиатрии. Если нет, могу ли я находиться до декрета дома или работать дистанционно с сохранением зп? И плюс к этому я получаю соц. выплату в размере 50 тысяч (по постановлению правительства области, на основании указа президента), т.к. работаю в сельской местности. Если я уйду на облегченный труд или буду находиться дома, оставят ли за мной право получать эту выплату?
, вопрос №4385528, Кристина, г. Оренбург
Семейное право
Если я куплю билеты на свой паспорт, они и вправду смогут меня вычислить?
здравствуйте. Ситуация такая, до 18 лет сбегала из дома, по семейным причинам. как говорит моя мама, мой троюродный дядя работает главой фсб(это правда), и говорит что если после 18 лет я хочу уйти с дома им в штаб придет информация и меня сразу же найдут по данным. После 18 летия я хочу уехать в другой город.Если я куплю билеты на свой паспорт, они и вправду смогут меня вычислить? (мне сейчас 17)
, вопрос №4385410, лиза, г. Москва
Семейное право
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, Как продать квартиру если несовершенно летный ребёнок в долье 25% и квартира в ипотеке?
Здравствуйте, Подскажите пожалуйста, Как продать квартиру если несовершенно летный ребёнок в долье 25% и квартира в ипотеке? Хотим переехать в другую страну,
, вопрос №4384906, Ваграм, г. Москва
Нотариат
Квартиру продать и взять на супруга IT ипотеку, взнос планируется внести деньгами с продажи моей квартиры, это примерно 75% от стоимости недвижимости приобретаемой в ипотеку
Здравствуйте. У меня есть квартира (она в собственности у сестры) я планирую заключить брак. Квартиру продать и взять на супруга IT ипотеку, взнос планируется внести деньгами с продажи моей квартиры, это примерно 75% от стоимости недвижимости приобретаемой в ипотеку. Возможно ли составить брачный договор, в котором будет прописано что в случае развода недвижимость остается мне, а я компенсирую супругу совместные платежи по оставшейся ипотеке, если заемщиком будет он, а я аозаемщиком?
, вопрос №4384734, Алена, г. Москва
Автомобильное право
Здравствуйте, можно ли подать в розыск на машину если на ней ездит другой человек ( но он до сих пор не переоформил на себя документы уже как 2 года) а на мне висит жта машина
Здравствуйте, можно ли подать в розыск на машину если на ней ездит другой человек ( но он до сих пор не переоформил на себя документы уже как 2 года) а на мне висит жта машина. И плачу налог
, вопрос №4383895, Валерия, г. Иркутск
Дата обновления страницы 26.12.2014