Затопили квартиру два года назад,сейчас требуют деньги
Здравствуйте!Два года назад во время ремонта квартиры затопили соседей этажом ниже.31.05.2013 года квартиросъемщицей было подано заявление в обслуживающую организацию.В ходе обследования квартиры 05.06.2013 года было обнаружено следующее:
- в большой комнате S=17,9 м2 на потолке и стенах следы протечки,местами отслоение обоев от стен;
-в кладовой S=1,08 м2 на потолке следы протечки;
-в коридоре S=3,1 м2 на потолке и стенах следы протечки.
Залив квартиры проходил дважды,по причине халатного отношения при проведении ремонта:первый раз-при проведении работ по стяжке,второй-при замене заглушек на радиаторы ЦО,не установив заглушки на радиаторы,рабочий проводящий ремонт,покинул квартиру не предупредив об этом слесарей домоуправления.
26.12.2014 года хозяин квартиры с актом обследования от 05.06.2013 года пришел за компенсацией ущерба.
Что делать?
Игорь Андреевич,бабуля,которая являлась жительницей квартиры на момент залива,умерла.1,5 года там никто не жил,естественно залитые места покрылись плесенью и тд...,т.е. сейчас ремонтных работ потребуется больше,нежели непосредственно на момент залива,это нужно как-то учитывать?
Яна, безусловно это должно быть учтено при проведении экспертизы и оценки ущерба. Также в дальнейшем если имеется договор со строителями, проводившими ремонт, Вы вправе предъявить требования о компенсации Вам материального ущерба и морального вреда. На данном этапе я бы посоветовал подготовить аргументированные нормами законодательства письменные возражения, и направить их в адрес нынешнего владельца квартиры.