Ипотека Деление имущества раздел

Здравствуйте, Ольга.

какие варианты еще есть чтобы квартира осталась жене???

Ольга

По договорённости с мужем Вы можете заключить брачный договор, на основании которого 1/4 доля супруга будет передана Вам в собственность; в результате Вам будет принадлежать 1/2 доля. Собственником всей квартиры Вы стать не можете, поскольку каждому из Ваших детей принадлежит по 1/4 доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

могу ли я подать в суд чтобы муж выплатил мне за три доли при разделе имущества?

Ольга

Для этого отсутствуют необходимые правовые основания.

Добрый день.

Доли у вас уже определены, именно они и останутся у вас после развода, если конечно супруг не хочет отдать свою долю вам или детям.

Добрый день! Квартира приобретена в браке, при этом Вы с мужем уже фактически ее поделили (по 1/4).

При этом, Вы не можете заставить мужа отказаться от своей доли, поскольку он собственник. Точно также Вы не можете в суде потребовать у мужа, чтобы он заплатил Вам за 3/4 квартиры. Поскольку это требование либо будет означать или то, что Вы продаете ему эти 3/4 доли (а это возможно только добровольно) или то, что Вы хотите денег порсто так, ничего не передавая ему взамен (это не предусмотрено законом).

Единственный вариант — договариваться с ним. Какие можно предложитьаварианты: 

заключить с мужем брачный договор по коорому он отдает Вам долю, а Вы берете  на себя все обязательства по кредиту (однако, это возможно токльо с согласия Банка)
выкупить у мужа его долю (т.е. заплатить ему за 1/4 его доли)

При этом, эти варианты возможны только с согласия мужа. Если он откажется, то доля так и останется у него.