Приобретение квартиры у родственника

Вы можете купить квартиру у своей мамы и получить возврат по подоходному налогу 13%. Но имейте ввиду, что если у вашей мамы квартира в собственности находится менее трех лет, то она сама попадает под этот же налог. Бывает, но крайне редко, что налоговая инспекция начинает задавать вопросы по поводу сделки (родственники и т.д.). Подстрахуйте себя, или проведите деньги через банк, или заложите деньги в ячейку и у вас останутся на руках документы о ваших с мамой расчетах. Но повторюсь. Это крайне редко происходит

здравствуйте,

если «через» сделку купли-продажи, — сделка купли-продажи между родственниками не позволит получить имущественный налоговый вычет- в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ

5. имущественные налоговые вычеты не предоставляются

.............................................................................................................

в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми (супруг (супруга), родители (в т.ч., усыновители), дети (в т.ч., усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный) в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.

Между родственниками рекомендуется заключение договора дарения — вне зависимости от срока владения, дарение, в т.ч., и недвижимости, между близкими родственниками не подлежит налогообложению.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом РФ(супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) (п.18.1 статьи 217 Налогового кодекса РФ)

Елена