Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Жилищное право

Покупка 1/3 доли в доме?

здравствуйте. я хочу приобрести у своей свекрови 1/3 доли в доме. нужно ли мне приобретать и 1/3 долю земли?

10 января 2015, 08:24, Татьяна, г. Барнаул

Олег Насонов

Адвокат, г. Борисоглебск

Здравствуйте, Татьяна. Согласно ст. 273 ГК РФ при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежащее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования.
Отчуждение доли в праве собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке, принадлежащем на праве собственности нескольким лицам, влечёт за собой отчуждение доли в праве собственности на земельный участок, размер которой пропорционален доле в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Соответственно, отчуждение (в т.ч. посредством совершения сделки купли-продажи) 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом обусловливает необходимость отчуждения соразмерной доли (1/3) в праве общей долевой собственности на земельный участок.

10 января 2015, 08:58

Похожие вопросы

Налоговое право

Эти 13% поделятся между нами двоими, или каждому придётся заплатить полную сумму налога?

здравствуйте. продаем наследственную квартиру с братом (1/2 доля). 3 года с момента собственности не прошло. как будет взиматься 13 % налог с нас обоих? сумма квартиры 1,4 миллиона. эти 13% поделятся между нами двоими, или каждому придётся заплатить полную сумму налога?

18 февраля, 12:53, вопрос №4862551, Рита, г. Туймазы

2 ответа

Раздел имущества

Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?

Добрый день! В разводе. Двое детей в браке родились. После развода с приобрела дом с использованием материнского капитала 2016 г.) Выделила доли только детям. В 2020 году продала дом и 2021 году купила квартиру в ипотеку, деньги от продажи дома использовала как первоначальный взнос. Доли в квартире еще не выделила детям, т.к. еще плачу ипотеку. Но сделала доли детям в подаренном моей матерью доме, чтобы опека разрешила продать дом. В общем, права детей не ущемлены. Бывший муж долго не платил алименты и накопились долги. Теперь требует чтобы я забрала исполнительный лист у приставов. Начал пугать тем что напишет в прокуратуру что я продала без его согласия (разрешениея) дом. Неужели я должна была выделить долю бывшему мужу, если мы были в разводе в то время?

18 февраля, 11:40, вопрос №4862469, Земфира, г. Челябинск

1 ответ

Материнский капитал

Здравствуйте, был куплен дом за счет мат капитала, на момент покупке не была в браке, выделить доли сразу

Здравствуйте,был куплен дом за счет мат капитала,на момент покупке не была в браке,выделить доли сразу после покупки не было возможности,выделила когда уже была в браке,органы сказали что на мужа тоже нужно выделить я это сделала,могу ли я спокойно продать или будут проблемы с этим ?

17 февраля, 19:30, вопрос №4861720, Виктория, г. Москва

1 ответ

Семейное право

Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе

Семейная пара трое дней, двое рождены в браке третий нет, есть документ об установлении отцовства. Есть дом купленный под материнский капитал в котором доли у двух детей и матери, на момент когда покупался дом были уже в разводе. Третьего ещё не было. Сейчас в другом городе построен новый дом, большой. На собственные средства. Хозяином дома является отец детей. Нужен алгоритм действий, чтобы дать доли детям в новом доме и продать дом который куплен под материнский капитал

17 февраля, 11:29, вопрос №4861183, Анна, г. Тверь

2 ответа

Недвижимость

Можем ли мы использовать данные денежные средства в покупке нового жилого помещения?

Здравствуйте, нам нужно продать квартиру с участием долей двух несовершеннолетних детей. Доли детям были выделены после использования мат капитала . После продажи , средства согласно выделенным долям , будут направлены на счета детей. Можем ли мы использовать данные денежные средства в покупке нового жилого помещения?

17 февраля, 10:56, вопрос №4861221, Надежда Жерко, г. Москва

1 ответ