Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Договор дарения на дачу и земельный участок или передача собственности
Здравствуйте!Мне 23 года..я прописан у мамы без права на имущество..в моём имуществе есть садовый дом с земельным участком ..я единственный собственник! Сейчас у меня существенные долги по кредитам в размере 250000 руб. Мама готова мне одолжить эти деньги сроком на год..то есть в декабре текщего года я буду должен отдать всю указанную сумму...в обмен на эти деньги она требует написать ей дарственную на мою дачу или переписать дачу на неё(передача собственности)...якобы когда я эти деньги ей отдам она перепишет дачу обратно на меня...но я опасаюсь...у меня нет никаких гарантии что она не обманет меня...или ещё хуже не отправить меня в псих больницу!или признает не дееспособным.....этого я боюсь...у меня нет гарантии что она это не сделает...как мне по грамотному всё это сделать?и может ли моя мама меня выписать в никуда на улицу если я прописан у неё без права на имущество???заранее спасибо!
Добрый день, Андрей!
Как член семьи собственника Вы имеете право пользования жилым помещением в котором проживаете. На улицу Вас никто не выкинет.
Она может одолжить Вам деньги под залог дачи.
Здравствуйте, Андрей.
опасаюсь… у меня нет никаких гарантии что она не обманет меня… или ещё хуже не отправить меня в псих больницу! или признает не дееспособным… этого я боюсь...
Андрей
Хорошего же Вы мнения о своей маме...
может ли моя мама меня выписать в никуда на улицу если я прописан у неё без права на имущество?
Андрей
Да, конечно может без особых проблем в судебном порядке. Регистрация по месту жительства («прописка») сама по себе не предоставляет никаких прав на жилое помещение, а лишь формально может подтверждать факт проживания гражданина в указанном жилом помещении.
в обмен на эти деньги она требует написать ей дарственную на мою дачу или переписать дачу на неё(передача собственности)… якобы когда я эти деньги ей отдам она перепишет дачу обратно на меня
Андрей
Гарантий выполнения мамой своего устного обещания нет; не доверяете — не соглашайтесь на предложенные мамой условия.
Как член семьи собственника Вы имеете право пользования жилым помещением в котором проживаете. На улицу Вас никто не выкинет.
Петрова Ольга
Очень спорное утверждение. Лично знаком с десятками ситуаций, когда по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, близких родственников суд признавал утратившими право пользования жилым помещением и выселял.
А на каком основании она меня может на улицу выписать? Насколько я знаю прежде чем выписать надо где-то прописать...я её сын и неужели по суду меня могут на улицу отправить просто так по желанию мамы что она захотела выписать..и я стану бомжом?а государство какую нибудь поддержку или право таким как я оказывает?
Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением
1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
Дорогой, Андрей, нужны очень веские основания и доказательства, чтобы лишить Вас права пользования жилым помещением Вашей мамы.
Не думаю, что у Вас так все плохо. Найдите общий язык с мамой и постарайтесь вместе решить Ваши финансовые проблемы.
Желаю удачи!