Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Земельное право

Перевод земельного участка из аренды в собственность

Здравствуйте. На правах аренды имеется земельный участок, выделенный под ИЖС (договор аренды с администрацией заключен на 10 лет; участок находится в поселке и относится к категории земель поселений). На участке расположен дом, на который имеется свидетельство о госрегистрации права собственности на незавершенный строительством жилой дом (от 13.06.2007 г).

Подскажите, возможно ли перевести земельный участок в собственность в данной ситуации. И, какова может быть стоимость перевода.

Спасибо.

11 января 2015, 09:04, Сергей,

перевод земли из аренды в собственность

Михаил Григорьев

Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Сергей! Здравствуйте! Здесь речь идет не о переводе (например, земельного участка из одного вида разрешенного использования в другой), а о выкупе.

Так, согласно ч.7 ст.22 Земельного кодекса Российской Федерации

При продаже земельного участка, находящегося в
государственной или муниципальной собственности, арендатор данного земельного
участка имеет преимущественное право его покупки в порядке, установленном
гражданским законодательством для случаев продажи доли в
праве общей собственности постороннему лицу, за исключением случаев,
предусмотренных пунктом 1 статьи
36 настоящего Кодекса.

По вопросам выкупа Вам стоит обратиться в органы местного самоуправления, кто Вам и предоставил в аренду земельный участок.

11 января 2015, 12:14

Похожие вопросы

Исполнительное производство

Я имею земельный участок в собственности в садоводстве в садоводство не вступал, нынче садоводство через приставов сняли меня деньги за ихни услуги которыми я не пользовался правомерно ли это

28 ноября, 15:20, вопрос №4774742, Олег, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412

Здравствуйте. Пыталась пройти классификацию, пришел отказ: кадастровые номера не соответствуют постановлению: назначение земли не соответствует разрешеному перечню назначения земель. Не соответствует пп. 1 п. 1 статьи 4 федерального закона от 07.06.20 номер 127 ФЗ. Вид разрешённого использования земельного участка не соответствует наименованию в классификаторе утверждённого приказом Росреестра от 10.11.2020 номер П/0412. Необходимо устранить разночтение. Помогите пожалуйста разобраться

27 ноября, 15:47, вопрос №4773495, Ирина, г. Нальчик

2 ответа

Земельное право

Отказ от земельного участка получиенному как участник сво

27 ноября, 13:10, вопрос №4773275, Иван, г. Пермь

1 ответ

Недвижимость

Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

Здравствуйте. Я сейчас через суд восстанавливаю сроки по принятию наследства. Мне стало известно, что в наследство входит земельный участок. Ответчик земельный участок продал по цене ниже кадастровой стоимости. Могу ли я просить суд отменить сделку по продаже земельного участка или взыскать с ответчика половину кадастровой стоимости земельного участка?

27 ноября, 13:08, вопрос №4773273, Ирина, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Земельное право

Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли

Здравствуйте моя проблема следующего характера. Я именуемый в дальнейшем как "покупатель" хочу приобрести гараж и земельный участок под ним у супружеской пары именуемые в дальнейшем как "продавец" (оба супруга являются собственниками данной недвижимости). Столкнулись с проблемой по составлению договора купли продажи, МФЦ три раза отказались принимать договор купли продажи, не дали образец заполнения, только предложили свою платную услугу по составлению договора. Хочу попросить образец договора купли продажи на гараж и земельный участок под ним, учитывая, что в роли покупателя 1 человек, а в роли продавца супружеская пара которые оба являются собственниками недвижимости

27 ноября, 10:44, вопрос №4773068, Армен, г. Якутск

1 ответ