Добрый день! Чем грозит нарушение сроков оплаты по договору дду? Рассрочки нет. Просто проставлен срок, до которого дольщик обязуется внести деньги в полном объеме. Штрафы и пени договором дду не предусмотрены. Задержка на несколько недель, возможно месяц.
Спасибо!
Добрый день! В договоре должны быть указаны последствия нарушения сроков оплаты, если ничего не указано, то и последствий не будет. Не указано в договоре, в случае просрочки, застройщик имеет право расторгнуть договор, например? обычно в договоре всегда прописываются условия в случае возникновения такой ситуации.
Здравствуйте!
Законом предусмотрена ответственность в вашем случае следующая:«В случае, если в соответствии с договором уплата цены договора должна производиться участником долевого строительства путем единовременного внесения платежа, просрочка внесения платежа в течение более чем два месяца является основанием для одностороннего отказа застройщика от исполнения договора в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона.
В случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки».
С уважением Александр
А при чем тут ставка рефинансирования? У нас сумма 7000 000 руб. По договору мы ее должны внести до определенного числа всю. Если не внесем, то значит какие пени должны будем уплатить за каждый день просрочки? Кредита у нас нет, рассрочки платежа тоже...Просто до 31 января срок оговорен внесения суммы.
Спасибо за уточнение
для физ лиц одна стопятидесятая ставки рефинансирования, а не трехсотая, верно?
Мария
Согласно ч.6 ст.5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве...»
1/300 никаких 1/150 в законе не содержитсяВ случае нарушения установленного договором срока внесения платежа участник долевого строительства уплачивает застройщику неустойку (пени) в размереодной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.
необходима для расчета неустойки, так прописана в законе 212.
да пеня за каждый день просрочки
Как правильно пени рассчитать?