Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дом в Залоге
Добрый день. Мы купили дом в декабре 14г. Сейчас уже получили документы собственности. Но выяснилось, что бывший владелец задолжал банку и дом находится в залоге у банка. Наша сделка проходила в присутствии юриста. Могут ли у нас отобрать дом и оспорить сделку? Нас три собственника пенсионер, ребенок и мужчина.
Действительно на заложенное имущество банк -залогодержатель, являющийся кредитором по обязательству, имеет право получить удовлетворение своих денежных требований к должнику по этому обязательству из стоимости заложенного недвижимого имущества другой стороны...
Поэтому в независимости от того, что право собственности на данный дом перешло к другим гражданам ( то есть к Вам и членам Вашей семьи) в случае неисполнения должником своих обязательств в судебном порядке могут взыскать путем реализации данного недвижимого имущества...
на сделку покупатель не предоставил вам выписку из ЕГРП? Либо вы сами такую выписку не получали? Как Росреестр зарегистрировал право без согласия банка? Если вы подписали договор купли-продажи, не имея выписки из егрп, то суд вашу сторону не примет однозначно.
Спасибо за ответ. Мы покупали дом за наличные средства, продавца на сделки не было (агенство работало по доверенности). Юрист при нас проверил все документы на дом, мы заключили сделку отдали деньги и пошли регистрировать собственность. Сейчас получили документы на право собственности и в процессе всего этого не разу не было не каких вопросов. а когда уже пошли с правом собственности оформлять документы на себя выяснилось что дом в залоге. Посоветуйте что нам делать? куда обратиться как поступить
не совсем поняла, что значит, пошли оформлять документы на себя? сейчас у вас какие документы на дом имеются?