Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Место рассмотрения искового заявления
Добрый день!
Два года назад была приобретена квартира в многоквартирном жилом доме. В договоре долевого участия в строительстве ( в т.ч. передаточном акте) юридический адрес застройщика был указан г. Волгоград (в этом же городе была куплена квартира). Застройщик стоял на учете в налоговом органе в г. Волгоград (согласно ИНН). Договор долевого участия содержит положение о гарантийное сроке на жилой дом - 5 лет.
Спустя два года в купленной квартире возникли дефекты, являющиеся следствием грубейших нарушений в строительстве (проживать в квартире невозможно, возник риск обрушения стены). Готовится исковое заявление в суд (устранить возникшие дефекты застройщиком в добровольном порядке не представляется возможным). В ходе подготовки искового заявления выяснилось, что юридический адрес застройщика изменился (теперь он не в г. Волгоград, а в Республике Адыгея, г. Майкоп), изменилось также ФИО директора. ИНН застройщика не поменялся.
Вопрос: в связи с возникшими изменениями, в суде какого города может быть (или должно быть) рассмотрено исковое заявление в адрес застройщика и принято соответствующее решение? Могут ли быть какие-либо обстоятельства, позволяющие рассматривать исковое заявление по месту регистрации истца - собственника квартиры?
Добрый день. Так как этот иск вытекающий из прав потребителя, то его можно предъявить и по месту Вашего жительства
Статья 17. Судебная защита прав потребителей
1. Защита прав потребителей осуществляется судом.
2. Иски о защите прав потребителей могут быть предъявлены по выбору истца в суд по месту: нахождения организации, а если ответчиком является индивидуальный предприниматель, — его жительства;
жительства или пребывания истца;
заключения или исполнения договора.Если иск к организации вытекает из деятельности ее филиала или представительства, он может быть предъявлен в суд по месту нахождения ее филиала или представительства.
в связи с возникшими изменениями, в суде какого города может быть (или должно быть) рассмотрено исковое заявление в адрес застройщика и принято соответствующее решение? Могут ли быть какие-либо обстоятельства, позволяющие рассматривать исковое заявление по месту регистрации истца — собственника квартиры?
Александра
Дело может рассматриваться по месту жительства истца, на основании закона о защите прав потребителя.
Смена адреса и генерального директора может свидетельствовать о возможном скором закрытии организации.
Успехов.