Здравствуйте! Погашение ипотеки с помощью материнского
капитала –
§
Приобретаемое с использованием средств
мат. капит-ла жильё в собственность должно улучшать имеющиеся жилищные условия
семьи.
§
Приобретаемое в собственность жильё должно
находится на территории Российской Федерации.
§
Сред-ва мат. к-тала могут быть
использованы в целях погашения ипотечного займа:
1.
погашение основного долга по ранее оформленным
ипотечным кредитам;
2.
уплата первоначального взноса ипотечного
кредита;
3.
уплата процентов банку по ипотечному
займу.
порядок
(процедура) погашения ипотеки с помощью материнского капитала
Итак,
собственно:
§
1 этап. Необходимо поставить в известность
кредитора (банк) о намерении погасить ипотечный кредит средствами
государственного пособия. В свою очередь, банк выдаёт справку об остатке
основной задолженности по ипотечному займу и о процентах по нему, а также
документы, устанавливающие права на приобретённый объект недвижимого имущества,
находящейся в залоге.
§
2 этап. Подача заявления по
установленной форме в Пенсионный фонд (бланк заявления выдаётся в момент обращения).
На сайте Пенсионного фонда каждого региона опубликован полный список
документов, которые необходимо представить, чтобы воспользоваться средствами
семейной государственной программы.
Основной
пакет документов:
§
паспорт;
§
подлинник сертификата на мат. капит-л;
§
кредитный (ипотечный) договор;
§
страховое свидетельство ОПС (то есть
обязательного пенс-ного страхования);
§
справка банка о сумме задолженности по
кредиту;
§
свидетельство о регистрации права
собственности на (что самое главное!) жилое помещение, приобретённое
(купленное) с использованием средств, взятых взаймы;
§
письменное, а также заверенное
нотариально, обязательство лица, в чью непосредственную собственность
приобретено жилое помещение, оформить его в совокупную — общую собственность
(что немаловажно) всех членов семьи (то есть как родителей, так и детей).
Если
одной из сторон договора на выданный займ является супруг, то необходимо также
представить паспорт супруга, а помимо этого копию свидетельства о браке.
§
3 этап. Сотрудники Пенсионного фонда
проверяют, а затем принимают документы, при этом держателю сертификата
(участнику гос. программы) выдаётся, так называемая, расписка-уведомление о
принятом заявлении и документах. Срок рассмотрения заявления в Пенсионном
фонде – один месяц с момента его подачи. В случае положительного решения,
Пенсионным фондом в течение двух месяцев причитающаяся сумма финансовых средств
перечисляется на кредитный счёт нужного заявителя.
§
4 этап. Заёмщик средств подаёт
заявление в банк (кредитную организацию) о частичном или же, что еще лучше,
полном досрочном погашении взятого ипотечного займа сред-вами государственной
программы. В случае частичного погашения банк предоставляет клиенту новый
график платежей по погашению оставшейся суммы займа.
Удачи Вам!
