здравствуйте. я живу в многоквартирном доме и мне без моего желания в счет фактуру включили оплату на содержание общей антенны ходил жэу и мне сказали что это имущество дома вот и плати;хотя на крыше даже и антенны нет. правы ли они
Добрый вечер! Конечно, УК не права! Состав общего имущества определяется: а) собственниками помещений в многоквартирном доме - в целях выполнения обязанности по содержанию общего имущества; б) органами государственной власти — в целях контроля за содержанием общего имущества; в) органами местного самоуправления — в целях подготовки и проведения открытого конкурса по отбору управляющей организации в соответствии с частью 4 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации.
Самолично УК не может включить антенну в состав общего имущества дома, тем более если ее нет
Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.
Согласно пункту 4 той же статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление. Этот список является закрытым.
Таким образом,оплата услуги технической поддержки абонентской линии коллективной телеантенны (строка «Антенна») в перечень коммунальных услуг не входит. Более того согласно указу президента, федеральному закону «О связи» и Правилам предоставления услуг теле- и радиовещания, восемь каналов являются бесплатными на всей территории России.
Пишите претензию, в случае отсутствия ответа обращайтесь в прокуратуру.С уважением, Александр.
