Проблема изготовления тех. плана дома, когда не садится в координаты отмежеванного участка

В декабре 2012 купила зем.участок, на нем старым хозяином построен дом, но дом не был оформлен, по документам приобрела лишь зем.участок. В январе 2013 заказала тех.паспорт, тех.план на дом. В марте тех.паспорт на дом получила, а тех.план не выдают притормозили, ссылаясь на то, что дом выходит за пределы отмежеванного участка на 19, 6 квадратов или почти на 4 сотки. В БТИ говорят, ладно мы выдадим такой тех.план, но а кадастровая палата не поставит на учет с такими координатами, либо росреестр окажет в регистрации дома. Как быть.

19 апреля 2013, 17:19, Лариса Гумпылова

кадастровая палата БТИ

Надежда Фролова

Юрист, г. Москва

Скорее всего Вам придется перемежевывать Ваш участок. Вопрос на самом деле не простой. И вполне возможно Вам придется его решать в судебном порядке.

19 апреля 2013, 17:26

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наталья Мякишева

Юрист, г. Киров

большое значение имеют обстоятельства — когда было сделано межевание и когда построен дом.

Если межевание было проведено после постройки дома, то имеет место быть кадастровая ошибка, которая исправляется в судебном порядке.

Если дом построен после межевания, тот могу предположить, что стройка осуществлялась без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, т.е. самовольно. В такой ситуации узаконить постройку не получится даже в судебном порядке. Придется переносит обект в границы земельного участка.

22 апреля 2013, 20:55

Похожие вопросы

Уголовное право

Нужно ли будет отчитываться и доказывать что он не садиться за руль, в случае штрафов и ТД

Добрый день.Муж лишён прав.Управлял то средством в нетрезвом состоянии,уже на тот момент был лишён,то есть лишён повторно .Ходил на отработки, теперь в инспекции отмечается.Будут ли какие то последствия если жена купит машину и оформить на себя.Нужно ли будет отчитываться и доказывать что он не садиться за руль,в случае штрафов и ТД

17 февраля, 16:04, вопрос №4861289, Анжелика, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Административное право

Собака при выходе из многоквартирного дома выходит и сразу писает возле дома

Добрый день! Собака при выходе из многоквартирного дома выходит и сразу писает возле дома. Жители пожаловались участковому, завтра вызывают на допрос. Экспериментов возле дома она не оставляет, как мне поступить в данном случае.

17 февраля, 15:20, вопрос №4861245, Юлия, г. Челябинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

1150 ₽

Вопрос решен

Земельное право

Как зарегистрировать право на земельный участок?

Добрый день! Двухквартирный жилой дом. Право на онду из квартир не зарегистрировано. Приобреталась у Колхоза в 1992 году по договору купли-продажи. (в БТИ не зарегистрировано, только в сельсовете, о чем, есть квитанция). В квартире были произведены изменения: построены пристрои. На кадастровом учете стоит данная квартира, но площадь неактуальная. На земельном участке под домом зарегистрировано право собственности за собственником соседней квартиры. Подскажите, пожалуйста, с чего начать, чтобы зарегистрировать право ? на квартиру или на блокированный жилой дом? как зарегистрировать право на земельный участок? Только через суд?

17 февраля, 10:23, вопрос №4860951, Эльвира, г. Казань

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Уголовное право

Ее родители против интима между нами, да вы не ослышались ее родители все пронюхали и написали моим с претензиями что я насильщик и тд

Здравствуйте,у меня довольно запущенный и довольно тяжёлый случай. Я парень мне 16 лет,у меня есть девушка которой недавно уже исполнилось 17 лет, обоюдное согласие и вот это все мы уже давно знаем,проблема глубже. Ее родители против интима между нами,да вы не ослышались ее родители все пронюхали и написали моим с претензиями что я насильщик и тд. Вчера я встретился с ее родителями и их главная причина по которой они все это делают,потому что боятся уголовки и заявления на их дочь(от моего отца) Мой отец против отношений в моем возрасте,но он никак не лезет в них и ничего не делает. Вообщем мы не знаем что делать,а я пытаюсь объяснить этой мамаше что все законно. (Мы оба за секс) И мы даже увидится не можем 2 месяц. Помогите пожалуйста, скажите какие проблемы могут быть или их вообще не будет.

16 февраля, 21:14, вопрос №4860430, Клиент, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Газопровод - ввод был проложен к моему дому в 1965 году по моему участку

Газопровод - ввод был проложен к моему дому в 1965 году по моему участку. Могу ли я сейчас требовать от ГРО вынести за пределы двора данный участок в связи с исеткшим сроком годности?

16 февраля, 19:33, вопрос №4860335, Владимир, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.