Имеет ли мать без участия сына ноториально оформить отказ сына от участия в приватизации?

доброй ночи! мама моего пока что неузаконенного мужа жила с ним в двухкомнатной неприватизированной, доставшейся от мужа квартире, после развода, дождавшись его 18 летия и конкретнее дождавшись призыва его в армию предложила ему на этот период выписаться, дабы меньше платить коммунальные услуги!!!

Сейчас её сыну исполниться 28 лет, у нас 5-и месячный ребёнок, который прописан у меня с предками квартире, но на время покупки квартиры, не чем не подкреплена на доверии, вроде все родные люди и все счастливы, покупка квартиры не состоялась, т.к после прописки ребёнка у нас с предками а мы имеем равные доли и у меня там также прописана дочь, поменялись резко условия моей свекрови, что мат капитал не нужен, она купит нам квартиру, но будет собственником, и прописан будет только её сын(мой мужчина и возможно внук мой отец попросил выписать и прописать рёбёнка к его законному отцу на его долю, тем самым он бы нам помог с отдельной квартирой, у меня состоятельный отец, такое вот условие! и как Вы думаете, что мы узнаём: мама моего любимого когда он уходил в армию и выписав под предлогом меньше платить коммуналку, приватизировала квартиру полностью на себя, с отказом от участия в приватизации и нотариально заверенного её сыном, которое он не писал и не подписывал, то есть без его участия и согласия! и так же она после этого всего прописала себе нового мужа, и через год вернувшегося сына из армии!!! как такое может быть и законно ли это))))))))) ??? что предпринять нужно, чтобы избежать судебных издержек! Сын и мой муж в шоке, когда нам в куми, сказали что от него есть отказ!!!