Налог с продажи квартиры

Добрый день!

Налог полежит уплате  только с доходов. Если Вы укажете в договоре переуступки ту же цену, что и в договоре ДДУ, то дохода не возникнет, а, следовательно, и обязанности оплатить налог не будет. 

Здравствуйте!

При продаже за ту же цену, у вас не возникает дохода, следовательно никаких налогов Вам уплачивать не нужно.

С уважением Александр

Здравствуйте Константин!

При определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественных налоговых вычетов в размере фактически произведенных налогоплательщиком расходов на новое строительство.

Вы вправе уменьшить сумму доходов на сумму произведенных расходов. На основании ст. 220 НК РФ:

2. Имущественный налоговый вычет, предусмотренный подпунктом 1 пункта 1 настоящей статьи, предоставляется с учетом следующих особенностей:

1) имущественный налоговый вычет предоставляется в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 1 000 000 рублей, а также в размере доходов, полученных в налоговом периоде от продажи иного имущества (за исключением ценных бумаг), находившегося в собственности налогоплательщика менее трех лет, не превышающем в целом 250 000 рублей;

2) вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества.

То есть, сумма налога составит:

(Сумма продажи — Сумма покупки) х 13% = Сумма налога руб. (0 руб.)

Декларацию нужно подать до 30 апреля. К декларации нужно будет приложить копии всех документов.

С уважением, Надежда.