Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пенсионер продает квартиру право собственности получено месяц назад и сразу покупает новостройку за эту же цену
При продаже квартиры находящейся в собственности менее 3х лет и покупке одновременно новой квартиры должен ли пенсионер платить налог государству
Здравствуйте, Виктор!
Да налог, пенсионер платить должен. Но он может воспользоваться налоговым вычетом в размере 1 млн. руб. Либо предоставить документы подтверждающие расходы на приобретение старой квартиры. И налог в размере 13% платить именно от этой суммы.
Удачи Вам!
Доходы от продажи квартиры являются объектом обложения НДФЛ, следовательно налог должен быть начислен, уменьшен на соответствующие вычеты, и если вычеты не превышают налог — уплачен.
Приобретение другой квартиры не является основанием для уменьшения базы по НДФЛ от продажи квартиры.
Существуют нюансы с вычетами и с периодами, но из вопроса о них неизвестно, т.е. Нужно указать в каком периоде была продажа и покупка квартиры, использовался ли вычет по приобретению квартиры, есть ли документы, которые подтверждают расходы на приобретение квартиры, которая была реализована.