Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Расприватизация земельного участка
В собственности земельный участок в пригороде Омска. Ввиду невозможности ухода за ним первоначально пыталась его продать, но не было покупателей. Сейчас готовлюсь к переезду в другой город, землей пользоваться не буду, а налог придется продолжать платить. Существуют ли какие-то разумные варианты решения подобной проблемы кроме продажи участка (среди частных лиц нет желающих купить)? Хочу внести уточнение: это поселок, удаленный от города, и спроса на участки нет, ибо итак много заброшенных. Меня интересует вопрос, есть ли какая-то возможность расприватизации (каков ее порядок) или возможность продажи/передачи этой земли какой-либо спец.-ой организации/службе? Заранее спасибо!
Здравствуйте, Надежда!
В РФ нет такого понятия как «расприватизация земельного участка». В законе сказано следующее.
Статья 236. Отказ от права собственности
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 15] [Статья 236]
Гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.
Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.
Т.е. Вы все равно будете платить налог за него. Поэтому остается только надеяться на обяъявление, что передадите землю в дар. Думаю все равно найдутся желающие. Например данный участок можно использовать в качестве взноса в уставной капитал при создании ООО (важна кадастровая стоимость, а не то ликвидна земля или нет).
Удачи Вам!
Спасибо. Хотела бы уточнить, что никак не получается его продать, уже много лет размещаю на Авито объявления о продаже за символическую плату, но безуспешно. Что насчет уставного капитала, не подскажите, как найти таких желающих? Кадастровая стоимость моего участка площадью 4 сотки: 44 476 руб. (2013 г.). И еще вопрос: возможно ли безвозмездное отчуждение этой собственности в пользу государства?