Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Налог при продаже ипотечной квартиры
Здравствуйте!
Вопрос такой.
Родители приобретали в ипотеку квартиру за 1 миллион рублей, через год продали за 1340000 рублей. Выплаченные проценты составили 180000 рублей. Как рассчитать налог, который нужно уплатить?
И второй вопрос - после продажи квартиры на эти деньги купил квартиру сын с женой (то есть я и моя жена, по равной доле) за 1 миллион рублей, нам полагается 13%, мы безработные. Можем ли мы оплатить налог за продажу прошлой (ипотечной) квартиры взаимозачетом?
Спасибо заранее за аш ответ.
Здравствуйте, Евгений!
1. Родители должны уплатить 44200 рублей налога. Рассчитывается так. 1340000-1000000 (налоговый вычет в 1 млн рублей раз в год на один объект)=340000*13%=44200. Если оба родителя владели квартирой в долевой собственности, каждый из них должен подать декларацию.
2. К сожалению, если вы и ваша жена являетесь безработными, вы не можете получить имущественный налоговый вычет. Впоследствии, при оформлении на работу, вы можете начать получать вычет.
Спасибо за ответ, Екатерина!
А по уплаченным процентам по ипотеке нам полагается возврат?
Нет, к сожалению невозможно, т.к. получить вычет обратно может только тот, кто платит налоги. Родители могут получить вычет, но надо знать выгодно ли заявлять вычет в принципе на тот объект.