Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Покупка квартиры
Здравствуйте. Собираюсь покупать квартиру. Заключили договор о покупке квартиры со строительной компанией. Но все еще не оплатила. Как начисляются штрафные санкции, и можно ли расторгнуть договор, и платно ли это?
Квартира уже зарегистрирована в регпалате.
Здравствуйте Алла!
необходимо смотреть условия договора, вполне возможно санкции есть но как правило они небольшие. Ознакомьтесь с текстом договора относительно условий его расторжения.
С уважением Александр
Добрый день, Алла!
В соответствии с гражданским законодательством право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Таким образом, Вы в настоящее время не являетесь собственником данной квартиры. Кроме того, Вы не совершили действий по исполнению договора.
Для расторжения данного договора, Вам нужно обратиться в строительную компанию по вопросу подписания соглашения о расторжении договора.
Порядок начисления штрафных санкций, скорее всего, описан в Вашем договоре со строительной компанией.
Если не прописан, то штрафы покупателю за нарушение договорных обязательств со строительной компанией в ФЗ «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» не предусмотрены.
Всего доброго!
Если квартира уже зарегистрирована в регпалате?