Какую стоимость можно указать в договоре купли-продажи части земельного участка после раздела основного участка
Здравствуйте. В августе 2014 приобрел земельный участок (земли нас. пунктов, ИЖС) за 350000 руб., спустя два месяца разделил участок на две равные части. В феврале хочу продать одну половину. В связи с этим есть вопросы:
1. Какую стоимость я должен указать в договоре купли-продажи, чтобы не попасть на налог и не пользоваться налоговым вычетом?
2. Должен ли я после продажи части земельного участка подавать декларацию, если не получил прибыли с продажи?
3. Если в дальнейшем захочу продать вторую половину (в ближайшие три года), то алгоритм такой же как с первой?
Спасибо, Сергей.
, Сергей, г. Рязань
Прошу Вас уточнить: на каждую из частей могу указать любую сумму до 1 млн, не смотря на то, что весь участок приобрел за 350000? (Моя цель - не платить налог и не пользоваться правом налогового вычета до 1 млн.) Или все же каждую половину могу продать не более, чем за 350000/2 руб.?
Цена в договоре указывается рыночная, а рынок дело добровольное, вчера купили за 5 рублей сегодня продаете за 2 руб., ни кто пока не может Вас обязать указывать иную цену. Вот если бы в 2014 г. купили и продавали бы в этом году, тогда с Вас бы могли взять налог. Что касается вычета до 1 млн. на него Вы и не можете претендовать т.к. на вычет претендуют только при покупке и только жилых помещений, поэтому Вас это ни как не коснется.