Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Надо ли заполнять 3-НДФЛ
Добрый день.Ситуация такая:мною была приобретена в 2013 году квартира по договору долевого участия. ДДУ был зарегистрирован в Росреестре. В 2014 году,дом так и не был сдан,квартиру я продал по договору уступки права-требования.То есть формально квартира не была в собственности.т.к.не оформлялось свидетельство о государственной регистрации.У меня вопрос:надо ли заполнять 3-НДФЛ и платить налоги?
Добрый день, Михаил!
Если уступка права (цессия) производится по цене большей, чем та сумма, которая была оплачена по договору долевого участия, то с дохода платится НДФЛ по ставке 13% резидентом по уплате налогов (ст.207 НК РФ).
Согласно ст. ст. 208 и 209 НК РФ доходы от реализации прав требования к российской организации являются объектом налогообложения НДФЛ.
Налоговая база в этом случае определяется как сумма дохода, полученная по договору уступки права требования, уменьшенная на сумму фактически произведенных и документально подтвержденных расходов по приобретению этого права.