Плата за куплю квартиры

До 30.10.2022 в ЛНР , я по доверенности выданной матерью- собственницей своему сыну рассчитался с сыном хозяйки за часть общедолевой собственности дома нотариально , был составлено у нотариуса заявление о полном расчете за продаваемую часть дома, с указанием адреса, суммы, долей . также у нотариуса дополнительно мне была выдана доверенность от сына хозяйки на продаваемую часть дома куда вписаны были моя жена и дочь. также по совету агента недвижимости между мной и сыном собственницы который действовал на основании генеральной доверенности с правом передоверия был заключен предварительный договор купли продажи с внесением всей суммы продажи но не заверенный нотариально. после собственница не приехала вЛНР, осталась в Канаде, российское гражданство не получала, и получать не собирается. у меня на руках нотариальное заявление о полном расчете, две уже просроченные доверенности (срок был три года), предварительный договор купли продажи части дома. и оригиналы всех украинских документов собственницы которая уже не приедет в Россию. Росреестр мне отказал, ссылаясь на то что собственница не является резидентом, мол пусть приезжает и получает гражданство. также я являюсь собственником по Росреестру второй части этого дома. какие варианты есть? подавать в суд и на основании полного расчета за продаваемую часть признавать право собственности?

Добрый день!Нужна срочная помощь.вышли на сделку купли продажи участка.по предворительному договору продавец обязался снять с оного обременения.На данном этапе выяснелось что этого он не сделал.могу ли я совершить сделку купли продажи у натариуса?

Здравствуйте! Покупали квартиру с помощью материнского капитала и части собственных средств, ситуация сложилась так, что решили переехать в другой город и продать эту квартиру. Покупатели уже нашлись, но они бояться приобретать такое жильё. Какие документы нужны для правильности оформления сделки купли-продажи и как должен пройти данный процесс?