Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Пересмотр площади и возврат средств по дду
Добрый вечер! Законна ли фраза в ДДУ о том,что объем средств,подлежащий оплате мной, пересмотру не подлежит даже в случае уточнения фактической площади покупаемой квартиры? Как договориться с застройщиком(покупаю без посредников) о возможном изменении дду в сфере вышестоящего вопроса? Спасибо!
Здравствуйте, Владимир!
Вообще-то такую фразу в ДДУ можно считать исключением, а не правилом, поскольку после застройки дома нередко оказывается, что покупаемая квартира либо больше по площади, чем указано в ДДУ, либо меньше. В принципе, получается, что стороны оказываются в одинаковом положении. Почему? Дело в том, что при замерах представителями БТИ, после застройки дома, может оказаться, что площадь квартиры больше, чем указано в ДДУ. Тогда дольщик, с учетом наличия такой фразы в договоре, ничего не должен доплачивать.
Вы можете поговорить с застройщиком и решить этот вопрос путем составления с ним дополнительного соглашения. Но надо иметь в виду, что если застройщик на это не согласится, принудить его Вы не сможете, поскольку договор сами подписывали.