Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как заставить ответчика, устранинть нанесенные имповреждения
У соседей над нашей квартирой выпало окно (оно у них проседало и выпало само) с остекленного балкона и задело оконную раму нашего балкона, нанеся некоторые повреждения. Мы обратились в управляющую компанию с просьбой составления акта-осмотра и установления ответчика за нанесенный ущерб. В акте-осмотра указано, что ответчиком является квартира, из которой выпало окно.
Но в акте были не корректно описаны повреждения и после не однократных наших требований к УК, акт был переделан, но ушло на это несколько месяцев.
Виновник не собирается устранять нанесенные им повреждения, в УК заявления не писал.
Какие действия должны быть с нашей стороны и можно по истечению полугода обратиться в суд с иском на виновника?
А может виновник УК, т.к. я не знаю, кто должен отвечать за остекленный балкон, собственник или УК? Дом новый и при въезде в него балконы были уже остеклённые.
Здравствуйте!
Согласно ГК РФ собственник отвечает за причиненный ущерб если не докажет что ущерб причинен не по его вине. Вам следует опираться не на акт составленный УК а на заключение эксперта, который установит почему стекло выпало (вероятно из за некачественной сборки витража).
Но так как вы говорите что окно долго проседало и собственник при этом никуда не обратился значит он халатно относился к своему имуществу
Для взыскания ущерба следует обратиться в суд
С уважением Александр
Можно обратиться в суд с иском к собственнику квартиры, которого Вы считаете виновным, указав цену иска приблизительно. Одновременно заявляйте ходатайство о проведении судебной экспертизы.
Нужно грамотно сформулировать вопросы эксперту, в частности, «по какой причине произошло выпадение окна». Если дом новый, то за скрытые недостатки отвечает не УК, а лицо, на которое оформлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.
Узнав виновное лицо, можно будет произвести замену ответчика.