Не санкцеонированное подключение (магнит)

Question

Здравствуйте! У нас следующая ситуация: управляющая компания разместила объявления на дверях подъездов, что будет проводиться проверка вентиляционных каналов компанией ВДПО, в итоге пришли сотрудники совсем иной организации показали удостоверения компании Водолей, и стали проверять не только вент. каналы но и приборы учета хвс и гвс, в итоге при проверки приборов учета хвс и гвс на кухне под раковиной где у собственников жилья находится мусорное ведро нашли магнит(от игрушечной машинки размер которого 2см на 1 см), до обнаружения собственник жилья уже подписал акты с показаниями по приборам учета. Факта что магнит находился на самом приборе учета не была, приборы опломбированы обычной пломбой (не антимагнитной). Акт изъятия магнитов был оформлен в соседней квартире , и подписан соседями со слов сотрудников. Управляющая компания готовит расчет за несанкционированное подключения аж с 2013 года по 29 декабря 2014. Имеет ли она права насчитывать долг за данный период а не за период не более 6 месяцев? Как правильно в данной ситуации действовать собственнику жилья?

Юлия Баянова · Answer

Добрый день! При обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального прибора учета, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан произвести перерасчет по пропускной способности трубы и его (прибора) круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства. Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев , предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета. (постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»). Кроме того исполнителем был грубо нарушен порядок проведения проверки, установленный п. 85 ПП №354 письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки должно направляться способом, позволяющим определить дату получения такого сообщения ; потребительобязан в течение 7 календарных днейсо дня получения сообщитьисполнителю об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если Вы не подписывали акт проверки состояния приборов учета, т.е. не подтверждали наличие магнита, рекомендую обратиться в суд, куда в качестве свидетелей вызвать соседей подписавших акт со слов проверяющих. Суд как правило в таких случаях становится на сторону потребителя, поскольку наличие магнита зафиксировано лишь со слов представителей управляющей организации, которые в данном случае являются заинтересованными лицами.