Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Категории
Предварительный договор купли продажи с выделением доли
Здравствуйте, подскажите как правильно составить предварительный договор купли продажи с выделением доли детям (т.е. В покупаемом жилье я буду выделять доли).
, Евгений Половинкин, г. Краснодар
Наталья Сергеева
Здравствуйте, Евгений.
В договоре нужно в таком случае указать Вас и детей в качестве покупателей и указать размер долей, которую покупатели приобретают.
Раис Байгужин
Евгений здравствуйте! Образцы предварительного договора купли продажи есть в интернете. Суть предварительного договора в том, что в будущим стороны заключат договор купли-продажи объекта, что сейчас не могут в силу отсутствия денег, собственника и т.д. В данный момент не обязательно оформление на доли на детей, это сделаете в настоящем договоре.
Согласно ст. 429 ГК РФ:
1. По предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.
2. Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность.
3. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора.
4. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор.
Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора.
5. В случаях, когда сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса.
6. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.