Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире
день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Я получила в январе 2015 в наследство 75 процентов двухкомнатной квартиры. 25 процентов, согласно закону, получила тетя-пенсионер. В квартире прописана я и моя 7-летняя дочь. Доли не выделены. Сейчас тетя хочет продавать долю.
1. Может ли прописанный несовершеннолетний ребенок как-то влять. Например, может ли она продавать долю третьим лицам, в случае моего отказа купить, без моего или опекунского совета согласия?
2. Можно ли прописать третье лицо без согласия моего или опекунского совета?
3. Есть ли какие-то особенности при выделении в БТИ доли, если в квартире прописан ребенок
И еще вопрос, если тетя продаст долю мне,нужно ли выделять предварительно долю в БТИ или можно сразу договор купли-продажи? А если третьим лицам выделять долю обязательно?
Спасибо.
1. Может ли прописанный несовершеннолетний ребенок как-то влять. Например, может ли она продавать долю третьим лицам, в случае моего отказа купить, без моего или опекунского совета согласия?
Светлана
Может, но я думаю желающих купить 1/4 долю квартиры не так много. Согласие органов опеки в этом случае не требуется.
2. Можно ли прописать третье лицо без согласия моего или опекунского совета?
Светлана
Без вашего согласия прописать кого-либо на эту жилплощадь не удастся.
3. Есть ли какие-то особенности при выделении в БТИ доли, если в квартире прописан ребенок
Светлана
Если другой собственник не согласен с выделом доли в натуре, то этот вопрос можно решить только в судебном порядке
И еще вопрос, если тетя продаст долю мне, нужно ли выделять предварительно долю в БТИ или можно сразу договор купли-продажи? А если третьим лицам выделять долю обязательно?
Светлана
Для купли- продажи доли в квартире как в вашу пользу, так и в пользу третьих лиц выдел доли в натуре не требуется.
Наталья, огромное спасибо!
Да, Светлана, таковы издержки долевой собственности, к вашему счастью. Удачи вам.