Льготы молодым учителям в сельской местности в 2019 году

Какие льготы предоставляются молодым учителям в сельской местности на приобретение жилья в собственность?

Разумеется, Федеральным законом в нашей стране предусмотрено предоставление бесплатного жилья нуждающимся учителям, работающим в сельской местности. Эта обязанность возложена на руководителей регионов, которые не всегда могут предоставить дополнительное финансирование и решить данную проблему.

Поэтому были разработаны новые виды льготы учителям сельской местности, благодаря которым молодые специалисты в возрасте до 35 лет могут приобрести собственное жилье в рамках ипотечного кредитования с заниженной ставкой — 8,5% годовых. Причем педагогам предоставляется компенсация для оплаты первого взноса, на который он тратит только 10% своих финансовых средств.

Стаж по профессии должен превышать 3 года и уровень зарплаты должен быть таким, чтобы ежемесячный взнос по ипотеке не превышал 45% дохода преподавателя.

Предоставление молодым учителям сельской местности льготных условий кредитования для приобретения жилья в собственность опирается на постановление правительства №1177 от 29.12.2011 года «О порядке предоставления и распределения субсидий на возмещение затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита».

На основе этого был создан государственный социальный проект «Ипотека для молодых учителей», который осуществляется на территории российских регионов до 31 декабря 2014 года и рассчитан на любые категории учителей сельской местности.

Молодым специалистам на заметку: программа льготного ипотечного кредитования действует не во всех регионах страны, поэтому прежде, чем соглашаться на работу в сельской местности, узнайте о льготах, предоставляемых в данной области, для чего необходимо обратиться в администрацию района, на территории которого находится муниципальное учреждение.

Для участия в программе «Ипотека для молодых учителей» претендент должен соответствовать выдвигаемым для этого критериям.

Если он подходит, тогда педагогу необходимо подать заявление на участие и предоставить требуемый пакет документов:

• справка о том, что молодой педагог не имеет своего жилья и стоит на учете для улучшения жилищных условий;
• справка о наличие педагогического стажа не менее 3 лет;
• справка о заработанной плате.

Если кандидатура заемщика утверждена, молодой педагог получает сертификат участника программы «Ипотека для молодых учителей», с которым он может идти в банк, который также участвует в данной программе и оформлять документы на кредит.

Советуем молодым специалистам внимательно изучить данный раздел. Дело в том, что одного желания учителя сельской местности получить льготы на ипотечное кредитование бывает недостаточно.

В привлечении молодежи для работы вдали от города должна быть заинтересована и региональная администрация, которая стремится проявлять инициативу и на местах утверждать программу ипотечного кредитования. А это большая морока.

Необходимо заключить соглашение с Министерством образования и науки РФ о софинансировании программы. И все бы ничего, но опять мы упираемся в пресловутый денежный вопрос. То есть, выплаты субсидий для приобретения учителями жилья должны быть внесены заранее при планировании финансового года, что достаточно проблематично.

В отдельных регионах страны для поддержки педагогов и привлечения молодых специалистов в сельскую местность местными органами управления предусматриваются дополнительные льготы желающим работать в селах, деревнях и поселках:

• получение единовременного пособия при оформлении на работу (подъемные);
• повышенный оклад, при получении заработной платы по штатно-окладной системе в течение года или первых 2-3 лет (зависит от региональных постановлений);
• получение премий по итогам первых трех лет;
• льготный проезд в междугороднем транспорте;
• традиционная дотация на коммунальные услуги, действующая на всей территории России.

Чаще всего все виды льгот учителей в сельской местности причисляются им к заработной плате. Но поскольку средства предоставляет не государственный бюджет, а местные органы власти, они имеют право устанавливать свой принцип предоставления льгот учителям в сельской местности.

Например, в некоторых регионах действует такой вариант: педагоги оплачивают полностью коммунальные услуги, предоставляют квитанцию об оплате в бухгалтерию муниципального учреждения. После чего им выплачиваются компенсации в течение 2 недель.

Постановлением Правительства РФ от 26 октября 2013 года № 963 предписаны новые правила предоставления компенсации на расходы по оплате жилых помещений, отопления и освещения педагогам в сельской местности, состоящих в основном штате государственного образовательного учреждения, находящего в сельских населенных пунктах и рабочих поселках городского типа.

Теперь педагогам предоставляется фиксированная компенсация на коммунальные услуги в размере 1 200 рублей, которая ежемесячно будет выплачиваться вместе с заработанной платой.

Такое решение было принято из-за разночтений в правилах обеспечения данной льготой учителей в сельской местности.

Так как в отдельных регионах компенсация выдавалась только на самого педагога без учета членов его семьи, то дотация представляла собой незначительную сумму. В других районах учитывалась заработанная плата учителя, что привело к тому, что самую большую дотацию стали получать педагоги с небольшой ставкой.

В результате в суды стали поступать многочисленные иски возмущенных педагогов, что стало поводов ввести единую денежную компенсацию за коммунальные услуги.