Являются ли мои племянники дольщиками моей квартиры?

Если ваша мама умерла вы приняли свою долю наследства а брат не успел то согласно ст.1156 ГК РФ

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев

Да,я хочу её продать.Но там живёт мой племянник.Прописан в семейном общежитие.Очень не путёвый. И я волнуюсь,если он является дольщиком,то он будет против продажи квартиры.В общежитие не живёт! А племянница живёт на Севере.Выслала мне документ,что не хочет быть дольщиком.

Наталья, в данном случае, опять же, необходимо оформить права на квартиру после смерти матери путем подачи заявления к нотариусу. Если Ваша племянница не желает получить долю в квартире, то она должна написать заявление об отказе от наследства, а не от того, что она не претендует на долю в квартире. Отказаться от наследства она имеет право с указанием лиц в пользу которых совершается отказ либо без такового. 

Ну может она так и сделала,я не знаю.Всё делала в юридической организации.Живёт ведь далеко,на севере).Когда получу от неё документ-ознакомлюсь.Я просто может сама не так высказалась.А проблема с племянником,который живёт сейчас там,в моей квартире,а прописан в семейном общежитие.Я ему не доверяю,он не платёжеспособный,не путёвый,постоянно нигде не работает.Поэтому и хочу её продать.Но мне сказали,что если он является дольщиком,то может сказать Я НЕ ХОЧУ,чтобы я её продавала,так как не хочет жить в общежитие.За квартиру плачу я,а общежитие он не оплачивает уже несколько лет!