8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Являются ли мои племянники дольщиками моей квартиры?

В тульской области приватизированная квартира.Наследство мама написала в равных долях с братом. Прошло 4 года,как не стало брата.Документ не переделала.Живу в Москве,было очень много проблем. Являются ли дети моего брата (2-е) дольщиками от продажи квартиры? НАТАЛЬЯ.

  • Рабочий стол
    .null
, Наталья, г. Москва
Александр Меркулов
Александр Меркулов
Юридическая компания "ООО "ЮА "Дигест"", г. Санкт-Петербург

Здравствуйте!

А мама ваша еще жива или вы уже приняли свою долю наследства? если мама умерла то брат оформил свою долю на себя?

0
0
0
0

Если ваша мама умерла вы приняли свою долю наследства а брат не успел то согласно ст.1156 ГК РФ

1. Если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитавшегося ему наследства переходит к его наследникам по закону, а если все наследственное имущество было завещано — к его наследникам по завещанию (наследственная трансмиссия). Право на принятие наследства в порядке наследственной трансмиссии не входит в состав наследства, открывшегося после смерти такого наследника.

2. Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Если оставшаяся после смерти наследника часть срока, установленного для принятия наследства, составляет менее трех месяцев, она удлиняется до трех месяцев

www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p404

0
0
0
0
Александр Зубовский
Александр Зубовский
Адвокат, г. Москва

Нет дети Вашего брата не могут претендовать на наследство. 

При чем тут продажа квартиры? Квартира продается? Уточните вопрос.

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Да,я хочу её продать.Но там живёт мой племянник.Прописан в семейном общежитие.Очень не путёвый. И я волнуюсь,если он является дольщиком,то он будет против продажи квартиры.В общежитие не живёт! А племянница живёт на Севере.Выслала мне документ,что не хочет быть дольщиком.

Оксана Несвит
Оксана Несвит
Юрист, пгт. Яблоновский

Наталья, для продажи квартиры, необходимо оформить на нее правоустанавливающие документы после смерти матери. Если Вы обратитесь с заявлением о принятии наследства после смерти матери, то нотариус выдаст Вам свидетельство лишь на 1/2 часть.

В соответствие со ст. 61 Основ законодательства РФ о нотариате,

нотариус, получивший сообщение об открывшемся
наследстве, обязан известить об этом тех наследников, место жительства
или работы которых ему известно. Нотариус может также
произвести вызов наследников путем помещения публичного извещения или
сообщения об этом в средствах массовой информации.

Если брат умер после мамы, то его дети имеют право унаследовать в равных долях в порядке наследственной трансмиссии, если до — в порядке представления.

Больше чем на 1/2 часть квартиры нотариус не сможет выдать Вам свидетельство, ибо это будет противоречить содержанию завещания.

Если будут попытки пойти в обход этого порядка и оформить на свое имя права на квартиру в полном объеме, теоретически можно допустить, что у наследников в будущем будут основания для оспаривания Ваших прав на квартиру и последующих сделок с ней.

Т.о. ищите наследников, совместно оформляйте свои права на квартиру и продавайте ее.

0
0
0
0

Наталья, в данном случае, опять же, необходимо оформить права на квартиру после смерти матери путем подачи заявления к нотариусу. Если Ваша племянница не желает получить долю в квартире, то она должна написать заявление об отказе от наследства, а не от того, что она не претендует на долю в квартире. Отказаться от наследства она имеет право с указанием лиц в пользу которых совершается отказ либо без такового. 

0
0
0
0
Наталья
Наталья
Клиент, г. Москва

Ну может она так и сделала,я не знаю.Всё делала в юридической организации.Живёт ведь далеко,на севере).Когда получу от неё документ-ознакомлюсь.Я просто может сама не так высказалась.А проблема с племянником,который живёт сейчас там,в моей квартире,а прописан в семейном общежитие.Я ему не доверяю,он не платёжеспособный,не путёвый,постоянно нигде не работает.Поэтому и хочу её продать.Но мне сказали,что если он является дольщиком,то может сказать Я НЕ ХОЧУ,чтобы я её продавала,так как не хочет жить в общежитие.За квартиру плачу я,а общежитие он не оплачивает уже несколько лет!

Похожие вопросы
Семейное право
Мой бывший парень установил отцовство моей дочери, ну она не является его ребёнком
Мой бывший парень установил отцовство моей дочери, ну она не является его ребёнком. Он теперь погиб на СВО, имеет ли моя дочь право на выплаты
, вопрос №4850663, Светлана, г. Москва
Наследство
Если моей мамы ( не дай бог) не станет, кому достанется квартира?
Здравствуйте. Такая ситуация . Мои родители развелись давно . Сможет ли мой отец претендовать на квартиру , которую маме подарило нефтегазовое предприятие ? Если моей мамы ( не дай бог) не станет , кому достанется квартира ? И я буду её делить с кем -то?
, вопрос №4850596, Софья, г. Москва
Недвижимость
Оформлять на него квартиру тоже не хочу, потому что он может её потерять, бывают такие моменты в его жизни
Здравствуйте. Мой родной брат с женой проживает в моей квартире, я являюсь собственником квартиры. До сих пор не возникало никаких проблем. Подскажите пожалуйста, какой документ, в свете действующего законодательства мне с ним оформить, чтобы он мог заключать договора на обслуживание, на услуги, платить и тд. Прописывать я их не хочу, у них есть прописка в другом месте, в том же городе. Оформлять на него квартиру тоже не хочу, потому что он может её потерять, бывают такие моменты в его жизни. Спасибо
, вопрос №4850049, Татьяна, г. Москва
Защита прав потребителей
Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением?
Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу обработки персональных данных при продаже цифровых товаров. Суть:Я продаю цифровые продукты (файлы, доступы) через сайт. Форма заказа собирает два поля: 1. Email (обязательно)— для отправки купленного товара и кассового чека. 2. Имя (необязательно) — для персонализированного обращения в сопроводительных письмах. Цель обработки: Исключительно исполнение договора купли-продажи (публичной оферты), который клиент заключает по своей инициативе, нажимая «Купить». Вопросы: 1. Обязан ли я получать отдельное согласие (отдельный чекбокс) на обработку персональных данных в этой форме? *Для email: По моему пониманию, обработка необходима для исполнения договора, что является самостоятельным основанием по п. 4 ч. 1 ст. 6 152-ФЗ, и отдельное согласие субъекта не требуется. Верно ли это? *Для имени: Поскольку имя не является технически необходимым для отправки файла, попадает ли его обработка под то же основание? Если нет, достаточно ли для легитимности его обработки: * а) Того, что поле «Имя» является необязательным, * б) И того, что в принимаемой клиентом публичной оферте прямо указано, что предоставление и обработка имени предназначены для персонализации сервиса и являются частью договора? 2. Соответствует ли закону практика оформления согласия *одним* чекбоксом, объединяющим принятие оферты и согласие с Политикой конфиденциальности (как это делают многие)? Или в моём случае достаточно *только* галочки о принятии оферты, так как обработка email основана на п. 4 ст. 6? 3. Дополнительно: Для технической отправки писем я использую сервис для автоматической отправки письма с доступом к продукту после оплаты (сервис российский). Является ли передача ему email клиента для отправки доступа и чека нарушением? На мой взгляд, это подпадает под ч. 2 ст. 6 152-ФЗ (привлечение оператора по договору). Прошу дать разъяснения с ссылками на конкретные нормы 152-ФЗ и актуальную правоприменительную практику (в т.ч. Роскомнадзора) для каждого пункта. Цель — выстроить абсолютно корректную с юридической точки зрения форму заказа, минимизирующую риски.
, вопрос №4849659, Артур, г. Казань
Наследство
Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой
Добрый день! Я являюсь собственником 1/2 нашей с мужем квартиры. Хочу сделать так, чтобы после моей смерти эта моя 1/2 доля досталась моему сыну от первого брака, которому мой теперешний муж, являющийся собственником второй 1/2 доли нашей с мужем квартиры, отцом не является. Поэтому я хочу написать завещание на случай моей смерти на мужа с под назначением на сына. Как это работает? Может ли муж, в случае моей смерти, став собственником по завещанию моей 1/2 доли, распорядиться ей по своему усмотрению, не смотря на то, что будет подназначение на сына в завещании?
, вопрос №4848913, светлана, г. Саратов
Дата обновления страницы 01.02.2015