Права собственника на участке, прилегающем к лесному массиву

Добрый день!

Опишу ситуацию. Купили участок в собственность - для ведения личного подсобного хозяйства. он вплотную примыкает к лесу и к землям лесхоза. предыдущим собственником участок не использовался совсем, за это время лес вырос 20-летние дубы. Вопросы возникают. можем ли мы вырубить эти дубы? чтоб расчистить место под строительство дома и бани? какие возможные трудности могут возникнуть с лесхозом и т.д? могут ли наказать за вырубку и кто? насколько близко можно построиться к границе леса на своем участке и кто (что) это определяет?

04 февраля 2015, 12:46, Елена, г. Саранск

вырубка леса порубочный билет

Елена Никольская

Адвокат, г. Санкт-Петербург

где находится лет?- на вашем участке? я бы посоветовала получить порубочный билет. участок ЛПХ позволяет только определенный% застройки.- 30% площади участка и не более. перечень таких строений регламентирован.

04 февраля 2015, 13:04

Елена

Клиент, г. Саранск

Дубы выросли по всему участку в 15 соток. Где можно найти этот перечень строений на участке лпх? И поясните по поводу леса.

04 февраля 2015, 13:09

Елена Никольская

Адвокат, г. Санкт-Петербург

обратитесь в администрацию поселения. уточните — как у них значатся ваши деревья. у них же получите перечень строений.

04 февраля 2015, 13:15

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Борис Громов

Юрист, г. Великий Новгород

Здравствуйте. Перечень видов разрешенного использования устанавливается правилами землепользования и застройки, если это земли населенных пунктов, а не сельхоз земли, так называемые полевые участки ЛПХ.

Эти правила должны быть на сайте администрации+на сайте ФГИСТП или же можно запросить градостроительный план участка в МФЦ (бесплатно), там будет указано все что можно и в каких границах размещать на Вашем участке.

Приобретая в собственность участок, вы приобрели все что находится на поверхности и под ней:

Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

Собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

Статья 261 Гражданского кодекса РФ.

Участок у Вас не лесной (лесфонд), следовательно растения ваши. рубите. Только граница участка должна быть точно установлена: поставлена на кадастровый учет и вынесена в натуру, чтобы не вырубить федеральный лес.

04 февраля 2015, 14:22

Похожие вопросы

Земельное право

И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

являюсь собственником 1/3 земли, выделенной в наиуре и 1/3 дома, который в междолевой собственности, фактически дома стоят отдельно в 4 см друг от друга ( раньше был один общий, все сгорело и привезли два сруба на страховку) и поставили рядом, в тех же координатах, моя половина стоит, а у второго собственника из за отсутствия 25 лет полностью развалился, второй собственник теперь написал в суд на утрату права собственностина дом и выделения участка в натуре, суд назначил экспертизу, это значит я одна буду разбирать его половину???? За свой счет??? И могу я быть ппотив утраты права на дом и выделения земли?

11 февраля, 17:45, вопрос №4854620, Оксана, г. Москва

1 ответ

Земельное право

А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку

Добрый день! Несколько лет живем в частном доме, на земельном участке (ЛПХ) имеются хоз.постройки. Недавно узнали, что одна из хоз.построек расположена за границами нашего участка на муниципальной земле (не разграниченный земельный участок). Хоз, постройка капитальная, но в Росреестре не зарегистрирована. В «прирезке» нам отказали по причине, что на данной территории возможно образование самостоятельного участка. Далее мы направили в Администрацию заявление со схемой о предварительном согласовании этого самостоятельного ЗУ с целью его аренды. Пришел отказ с формулировкой, что мы должны доказать право собственности на хоз.строение, тогда нам дадут эту землю в аренду, либо в собственность. В свою очередь Росреестр не регистрирует право на хоз.постройку, потому что у нас нет права пользования земельным участком. А Администрация не предоставляет нам эту землю пока мы не зарегистрируем право на хоз.постройку. Подскажите, пожалуйста, возможен ли какой-то выход из ситуации. Заранее спасибо!

11 февраля, 09:56, вопрос №4854079, Влада, г. Челябинск

1 ответ

Земельное право

Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда

Мой земельный участок зарегистрирован в мае 1983г на жену, в 2017г она умерла. Я как наследник решил зарегистрировать этот земельный участок в мае 2025г. Провёл межевание кадастровым инженером, составили схему участка, собрал все необходимые документы для приватизации участка и отнёс в отдел архитектуры. Мне написали отказ, в связи с тем, что границы земельного участка пересекают границы лесного фонда. Я написал в Министерство природных ресурсов и экологии и задал им этот вопрос, мне ответили , что согласование с ними по этому вопросу не требуется. Написал в прокуратуру, там ответили- обращайтесь в суд или в вышестоящий орган прокуратуры. Вопрос такой, зачем существует дачная и лесная амнистия, если на деле в муниципалитетах занимаются волокитой? Следует ли мне обращаться в областную прокуратуру или писать в администрацию президента, ведь только президент в нашей стране решает всё, а чиновники на местах занимаются волокитой?

11 февраля, 09:49, вопрос №4854018, Геннадий, г. Нижняя Тура

1 ответ

Недвижимость

Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался

Дом был в долевой собственности на незарегистрированном участке. В суде дом был разделён на отдельные части на двух собственников. Земельный участок был образован и передан в долевую собственность одному собственнику, второй собственник отказался от доли земли, но от части дома не отказался.

10 февраля, 21:15, вопрос №4853582, Ольга, г. Москва

1 ответ

Трудовое право

В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей

Здравствуйте. Ищу юриста по трудовому праву, нужна консультация и, возможно, сопровождение. Ситуация такая: Я работал на заводе. В какой-то момент мне сказали, что работы нет, и устно отправили «сидеть дома». Официально простой или другие документы не оформлялись. Примерно через месяц меня вызвали и потребовали написать заявление на увольнение по собственному желанию, мотивируя тем, что работы у них нет. Я отказался. После этого мне заявили, что уволят меня «по статье» за брак продукции на сумму около 200 000 рублей. Факт брака действительно был: я испортил партию и писал объяснительную. Однако по результатам разбирательства виновным признали не только меня, но и мастеров и других работников участка. В итоге всю партию переделали, а штраф наложили на весь участок в размере около 3 000 рублей. С момента моего отказа писать заявление прошло уже около месяца. За это время со мной никто не связывался (ни звонков, ни сообщений), заработная плата и какие-либо выплаты не поступали, официальных документов об увольнении или простое я не получал. Хочу понять: законны ли действия работодателя; могут ли меня уволить «по статье» в данной ситуации; обязаны ли они были оформить простой и выплачивать зарплату; как правильно защитить свои права и взыскать выплаты.

10 февраля, 20:10, вопрос №4853505, Илья, г. Москва

2 ответа