Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Дарственная на долю квартиры
Можно ли оформить дарственную на долю в квартире без согласия второго дольщика?
Вы уже отвечали на такой вопрос 2 года назад: https://pravoved.ru/question/54791/ Эта ссылка не открывается браузером.
Закон за этот время мог измениться, и нужны атрибуты источника: название документа и № статьи.
Заранее благодарю. Евгений иванович
Здравствуйте!
Согласно ст.250 ГК РФ право преимущественного приобретения недвижимого имущества применяется только к сделкам по купле-продаже и мене, на дарение данная норма не распространяется. Следовательно второй собственник имеет право подарить свою долю кому пожелает.
В законе ничего не поменялось с прошлого года
С уважениемАлександр
Добрый день. При дарении доли в праве общей долевой собственности на какое-либо имущество, правила о преимушественном праве покупки не применяются, поэтому согласие других сособственников на дарение не требуется.
Здравствуйте, Евгений Иванович.
Согласие долевого собственника требуется при продаже, так как у него преимущественное право покупки. При дарении доли согласие не требуется.
Статья 250 ГК. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.