После смерти отца, все имущество, ему принадлежащее оформили на маму. Осталось оформить акции. Нотариус сделала все необходимые запросы в регистрационные органы, пришли все ответы об имеющихся акциях и их количестве. Теперь, по словам нотариуса, нужно сделать их оценку. Мама живет в городке, где всего два оценщика. Нотариус навязывает, по всей видимости, кого-то знакомого для оценки этих акций. Этот человек, просит за работу более 60 тыс. рублей. Возможно ли мне самому сделать официальные запросы о текущей стоимости акций, и предоставить их нотариусу, для дальнейшей процедуры переоформления, или все же придется обращаться к оценщику? (Я живу в Красноярске)
60 тыс. за оценку акций, на Ваш взгляд, не много ли?
Можете. От имени Вашей мамы заключите договор с устраивающим Вас по цене оценщиком, причем без разницы в каком регионе находится оценщик, и отчет оценщика принесете нотариусу. Оснований не принять отчет оценщика у нотариуса нет. В случае отказа нотариуса принять отчет — в суд с жалобой на действия нотариуса. Обычно все проблемы с нотариусами решает сама угроза жалобы в суд.
Обычно нотариус ставит вопрос о номинальной стоимости акций перед держателем реестра, у нотариуса можно взять копию ответа на запрос, но для Вас номинальная стоимость не имеет никакого значения, т. к. госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство исчисляется исходя из рыночной стоимости акций, для чего собственно и требуют нотариусы оценку.
1
0
1
0
Алексей
Клиент, г. Красноярск
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять: 1) инвентаризационную, 2) кадастровую, 3) иную (номинальную) стоимость имущества.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Как Вы прокомментируете данные утверждения?
Я так понимаю, что номинальная стоимость акций должна быть у нотариуса, если она сделала все запросы об имеющихся акциях и их количестве, и ей не составит труда высчитать размер государственной пошлины, не прибегая к услугам оценщика. (К тому же рыночная стоимость может быть больше, соответственно и размер гос.пошлины, рассчитанный по рыночной стоимости будет больше.)
Согласен с мнением коллеги. Как вариант, Вы можете попробовать связаться с держателями Реестров АО — эмитентов акций и попросить справки о номинальной стоимости акций на день смерти Вашего отца. При наличии такой справки оценка не понадобиться.
2
0
2
0
Алексей
Клиент, г. Красноярск
А какие документы нужно взять у нотариуса, чтобы сделать запрос держателям Реестров АО — эмитентов акций о номинальной стоимости? Возможно ли такое, что когда нотариус делала запрос о наличии и количестве акций, ей пришли и справки о номинальной стоимости? Есть подозрение, что с мамы хотят взять денег, и чем больше, тем лучше...
Мы в этих делах ничего не соображаем... К сожалению...
Здравствуйте! Рассматриваю покупку квартиры у 4 собственников: два брата, жена и дочь одного из братьев. Один из братьев владеет 1/6 квартиры по праву наследования. Второй - 2/6 по приватизации и 1/6 по праву наследования. Жена второго брата - 1/6 - приватизация, дочь второго брата - 1/6 - по праву приватизации; сейчас мать по деверенности дочери оформляет российские документы права собственности (на руках сейчас только украинские). Есть несколько вопросов: 1. Какие есть риски в такой сделке? Какие документы необходимо оформить мне и продавцам, чтобы обезопасить меня в будущем от любых претензий собственников, в том числе возможных наследников? Дочь на сделке будет представлять мать по доверенности 2. Должны ли жены братьев давать согласие на продажу имущества? 3. Как правильно дать задаток?
Здравствуйте у меня умер муж есть дочь в браке и мы были в браке. В наследство вступили я дочь 7 лет и свекровь. Скажите пожалуйста в случае наследования денежных средств с расчетного счета умершего каким образом делится эта сумма?
В 1993 году приобрели акции "Нефть-Алмаз-Инвест" и ни разу не получали дивиденды. Что можно сделать сейчас? Можно ли хотя бы получить стоимость самих акций, если уж не дивидендов?
, вопрос №4864944, Наталья Пасмурова, г. Санкт-Петербург
Добрый день. Нужна юридическая консультация.
По праву наследования получили по 1/4 доли в квартире я , и мой брат.
То есть вдвоем мы наследовали половину квартиру от деда. Вторая половина доли ,ранее принадлежала супруги деда. Прошло 10 лет, на сегодняшний день никто ее не наследовал.
Какие нужно принять действия ,чтоб нам ее наследовать?
Обычно нотариус ставит вопрос о номинальной стоимости акций перед держателем реестра, у нотариуса можно взять копию ответа на запрос, но для Вас номинальная стоимость не имеет никакого значения, т. к. госпошлина за выдачу свидетельства о праве на наследство исчисляется исходя из рыночной стоимости акций, для чего собственно и требуют нотариусы оценку.
Закон допускает (п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ) помимо рыночной оценки для исчисления государственной пошлины применять: 1) инвентаризационную, 2) кадастровую, 3) иную (номинальную) стоимость имущества.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 333.25 Налогового Кодекса РФ нотариусы и должностные лица, совершающие нотариальные действия, не вправе определять вид стоимости имущества (способ оценки) в целях исчисления государственной пошлины и требовать от плательщика представления документа, подтверждающего данный вид стоимости имущества (способ оценки).
Как Вы прокомментируете данные утверждения?
Я так понимаю, что номинальная стоимость акций должна быть у нотариуса, если она сделала все запросы об имеющихся акциях и их количестве, и ей не составит труда высчитать размер государственной пошлины, не прибегая к услугам оценщика. (К тому же рыночная стоимость может быть больше, соответственно и размер гос.пошлины, рассчитанный по рыночной стоимости будет больше.)