Начислили оплату по неопломбированному электрическому счетчику

Была приобретена квартира в новостройке. Пока не было ремонта приходили и оплачивались счета за электроэнергию по нормативу, т.к. счетчик от строителей был, но не был опломбирован. В один из месяцев, после начала ремонта, когда электричества было израсходовано больше чем по нормативу, ТСЖ прислали платежку с требованием оплатить за электричество по неопломбированному счетчику. Ответьте пожалуйста:

1.правомерно ли требование ТСЖ оплатить по счетчику?

2.имею ли я право на перерасчет либо за месяцы когда я не потреблял электроэнергию и платил по нормативу, либо за месяц когда мне выставили счет за оплату по неопломбированному счетчику