Здравствуйте Ирина Владимировна!
В соответствии со ст. 36 СК РФ:
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
То есть, квартира, приватизированная на жену — только ее собственность и разделу не подлежит, в случае расторжения брака. В отношении детей, дети не имеет права собственности на имущество родителей (ст. 60 СК РФ), то есть у них нет никаких прав на квартиру, тем более, что они уже взрослые.
Муж и дети, могут только наследовать квартиру, как наследники первой очереди в равных долях (ст. 1141, 1142 ГК РФ).
С Уважением, Надежда.