Продажа квартиры

Добрый день! У меня два документа на квартиру: свидетельство при вступлении в наследство 1/2 и договор купли продажи второй половины квартиры, нужно ли их объединять в одно свидетельство или достаточно при продаже квартиры предоставить эти два документа?

Добрый день. По договору мены в 2024г. было получено равноценное жилье взамен аварийного жилья. Цена в договоре нигде не фигурирует. 2 совершеннолетних собственника, у каждого 1/2 доля. Планируется продажа квартиры за 8.500.000 и покупка новой (5.500.000) в другом городе, срок владения менее 3-х лет. Как законно возможно снизить налог при продаже ? Может, есть варианты с кадастровой/рынчоной стоимостью, разные договора (читала, что можно будет сделать минус 1.000.000), занижение/завышение стоимости и т.д. Кадастровая стоимость аварийного жилья в 2023г. была 2.800.000, а кадастровая стоимость нового жилья в 2024 была 4.700.000

Раздел имущества после расторжения брака. Есть квартира в ипотеку где прописаны супруга и ребёнок 2х лет, бм собственник по документам и платит ипотеку. Пв маткапитал+кредит, который закрыла супруга средствами с продажи недвижимости полученной в наследство. Бм сменил замки и я не имею доступа в квартиру. Хочется понять кто все же получит квартиру Так же есть авто приобретение в браке, знаю только приблизительно стоимость Подскажите как быть