Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Считается ли квартира без свидетельства о праве собственности, купленная по ДКП в 1995 году собственностью, необлагаемой налогом при продаже?
Здравствйте. Хочу продать свою квартиру. Купил в 1995 году. На руках есть ДКП с регистрацией в юстиции (большая квадратная печать, заполненная). Нет свидетельства о праве собственности. В Росреестре говорят и не нужно (я обращался). Подскажите, подпадает ли моя сделка под параметры необлагаемой налогом сделки по продаже квартиры, находящейся в собственности более трех лет? Дело в том, что я видел сообщение, что срок владения квартирой начинает исчислятся с момента получения свидетельства о праве собтвенности, которых в 1995 году как я понимаю вообще не существовало. Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Вы немного неправильно понимаете закон о регистрации который действует в настоящий момет. Не буду углубляться в цитирование, выскажусь в двух словах. во- первых право собственности возникает с момента государственной регистрации права собственности и никак не связана с получением свидетельства о праве собственности, его при регистрации можно и не получать, и второе право собственности зарегистрированное до введения в действие закона о регистрации признается. Таким образом квартира находится у Вас в собственности с момента даты регистрации, дату регистрации можете посмотреть в этой большой квадратной печати. Если запросите в Росреестре выписку из ЕГРП то там так Вы будете собственником с 1995 года, если запросите повторное свидетельство о регистрации права, там так же будет прописана дата регистрации, которая разумеется будет разниться с датой выдачи повторного свидетельства
Большое спасибо за ответ. Я так и думал, но ответ специалиста успокаивает.